- 01Tidsåtgång på orten
- 02Fritidshus och säsongsbostäder
- 03Om ni bor långt från Årjäng
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Från inlämning till redovisning
- 06Från inlämning till redovisning
- 07Läge, restid och framkörning
- 08Förutsättningar som följer av orttypen
- 09Så ser vanliga uppdrag ut här
- 10Så ser bebyggelsen ut här
- 11Fallgropar i planeringen
- 12Så räknas offerten fram
- 13Praktisk åtkomst på plats
- 14Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 15Vad som ryms utanför bostadsytan
- 16När någon bor kvar i bostaden
- 17Miljöfarligt i förråd och garage
Ett uppdrag med auktion i Årjäng planeras utifrån volym, framkomlighet och överlämningsdatum. Årjäng är en tätort i Årjängs kommun där tätortsbebyggelse kring Årjängs centrum och Västra Silen och villaområden från 1970–90-tal i utkanten dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Årjängs kommun.
Tidsåtgång på orten
Eftersom tätortsbebyggelse kring Årjängs centrum och Västra Silen och villaområden från 1970–90-tal i utkanten dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Arvika- och Karlstadsområdet.
Fritidshus och säsongsbostäder
Fritidshusen längs Dalslands sjösystem nås via långa enskilda vägar, och norska gränsen gör att uppdrag ibland gäller fastigheter långt från E18.
Om ni bor långt från Årjäng
Avståndet till Karlstad är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Från inlämning till redovisning
Direktförsäljning går på dagar, auktion på veckor. Vi lägger upp uppdraget så att bostaden kan lämnas i tid oavsett vilket ni väljer.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka en timme väster om Karlstad, räknat från Karlstad.
Vi samkör uppdrag i Värmlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Förutsättningar som följer av orttypen
Årjäng är en tätort i Årjängs kommun, Värmlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Årjäng faller inom tre återkommande typer.
- fritidshus vid Västra Silen med brygga och bod
- gård i Silbodal med lada och maskiner
- villa i Töcksfors med garage och förråd
Så ser bebyggelsen ut här
Årjäng domineras av tätortsbebyggelse kring Årjängs centrum och Västra Silen, villaområden från 1970–90-tal i utkanten och gränsbygdens gårdar och fritidshus i Töcksfors och Silbodal.
- tätortsbebyggelse kring Årjängs centrum och Västra Silen
- villaområden från 1970–90-tal i utkanten
- gränsbygdens gårdar och fritidshus i Töcksfors och Silbodal
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snörika vintrar i gränsskogarna kräver plogning, och sommarens gränshandelstrafik i Töcksfors ger köer.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: tätortsbebyggelse kring Årjängs centrum och Västra Silen
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Praktisk åtkomst på plats
Fritidshusen längs Dalslands sjösystem nås via långa enskilda vägar, och norska gränsen gör att uppdrag ibland gäller fastigheter långt från E18.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till tätortsbebyggelse kring Årjängs centrum och Västra Silen och villaområden från 1970–90-tal i utkanten.
Bohag med sjö- och skogsprägel: båtar, fiskeredskap, jaktutrustning, motorsågar och bodförvaring.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta tätortsbebyggelse kring Årjängs centrum och Västra Silen.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Arvika- och Karlstadsområdet.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Årjäng. Vi räknar även in att bohag med sjö- och skogsprägel: båtar, fiskeredskap, jaktutrustning, motorsågar och bodförvaring.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Snörika vintrar i gränsskogarna kräver plogning, och sommarens gränshandelstrafik i Töcksfors ger köer.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Årjäng påverkas det särskilt av att fritidshusen längs Dalslands sjösystem nås via långa enskilda vägar, och norska gränsen gör att uppdrag ibland gäller fastigheter långt från E18.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme väster om Karlstad gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Årjängs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.