- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Framkomlighet och bärvägar i Berg
- 03Så lämnas bostaden
- 04Nycklar, tillträde och portkoder
- 05Hustyperna som styr arbetet i Berg
- 06Vem beslutar om auktion
- 07Papper, post och värdesaker
- 08Er roll och vår
- 09Momenten i ordning
- 10Utomhusdelen av uppdraget
- 11Det som kräver särskild hantering
- 12Om ni bor långt från Berg
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Tidsåtgång på orten
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 17Närområdet kring Berg
- 18Vad som bör göras först
Ett uppdrag med auktion i Berg följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Med byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand och fjällnära stugor i Klövsjö och Storhogna som vanligaste hustyper ser uppdragen ut på ett bestämt sätt här. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att kommunen är vidsträckt och stugor i fjällnära lägen kan nås först efter plogning.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Framkomlighet och bärvägar i Berg
Kommunen är vidsträckt och stugor i fjällnära lägen kan nås först efter plogning, vilket gör att uppdrag samordnas per byområde.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: vintersäsongen i Klövsjö och Storhogna binder upp vägar och boende, och tjällossningen på våren begränsar tunga fordon på byvägar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Berg eller i Östersund.
Hustyperna som styr arbetet i Berg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand, fjällnära stugor i Klövsjö och Storhogna och gårdar med ekonomibyggnader i jordbruksbygden.
- byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand
- fjällnära stugor i Klövsjö och Storhogna
- gårdar med ekonomibyggnader i jordbruksbygden
Vem beslutar om auktion
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med fjäll- och lantbruksprägel, som bedöms innan bortforsling.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Bergs kommun.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Utomhusdelen av uppdraget
I Bergs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Det som kräver särskild hantering
I Bergs kommun gäller att återvinningscentraler i kommunen samt större mottagning och second hand i Östersund.
Om ni bor långt från Berg
Avståndet till Östersund är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 50 minuter söder om Östersund gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Tidsåtgång på orten
Eftersom byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand och fjällnära stugor i Klövsjö och Storhogna dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.
Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i kommunen samt större mottagning och second hand i Östersund.
Förutsättningar som följer av orttypen
Berg är en fjäll-/glesbygdsort i Bergs kommun, Jämtlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt skidutrustning.
Närområdet kring Berg
Ligger dödsboet strax utanför Berg hanteras det i samma tur.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Ett hembesök i Bergs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att kommunen är vidsträckt och stugor i fjällnära lägen kan nås först efter plogning, vilket gör att uppdrag samordnas per byområde.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Östersund-området.
- Med byar med timmerhus och trävillor kring Storsjöns södra strand och fjällnära stugor i Klövsjö och Storhogna som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.