Auktion
i Biskopsgården

Uppdragen i Göteborgs kommun följer i praktiken tre mönster.

Med Göteborg som närmaste storstad ligger Biskopsgården norra Hisingen, cirka 15 minuter från centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Här är det typiskt lägenhetsbohag med textilier som bär värdet.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Utropspriset sätts medvetet under bedömt marknadsvärde för att skapa budgivning. Bevakningen – lägsta pris säljaren accepterar – sätts däremot vid den nivå där en försäljning fortfarande är rimlig.

En för hög bevakning ger osålda poster och extra hantering; en för låg ger onödigt låga avslut. Vi föreslår nivå och ni beslutar.

Bohaget i Biskopsgården innehåller typiskt Lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.

Här styrs dagsplaneringen av att husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré.

Lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.

Nyckelöverlämning i Göteborgs kommun görs direkt efter slutkontroll.

Beskrivningen omfattar märkning, material, mått, datering och skick. Fel och skador redovisas – dolda brister sänker förtroendet och därmed budnivån.

Föremål utan säker attribuering beskrivs som just osäkra. Att gissa i katalogtexten är både felaktigt och kontraproduktivt.

Vi utgår från Göteborg-området och kan därför komma snabbt till Biskopsgården.

Volymen underskattas nästan alltid i lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen.

Lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Biskopsgården gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, och de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot

Restiden norra Hisingen, cirka 15 minuter från centrum till Göteborg innebär att inlämning planeras i ett svep, inte i flera vändor.

Med lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen i Biskopsgården innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Maskiner säljs bäst i driftskick och med tillbehör samlade. En traktorredskapsdel utan fäste är svårsåld, samma del komplett är det inte.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Biskopsgården är en stadsdel i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Föremål med en tydlig samlarkrets går bra på auktion – konst med signatur, märkta möbler, silver, ur, mynt och samlingar av alla slag.

Det som säljer sämst är vardagsmöbler i standardutförande, vitvaror, elektronik och textilier. De kostar mer i hantering än de klubbas för och bör i stället skänkas.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Ingen behöver resa norra Hisingen, cirka 15 minuter från centrum för att ett moment ska bli utfört.

Lokalt: kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Poster som inte når bevakningen kan läggas ut på nytt med sänkt bevakning, säljas direkt eller skänkas. Att transportera tillbaka dem till dödsboet är sällan motiverat.

Lokalt gäller: Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Bor ni inte i Biskopsgården ersätter dokumentationen det egna besöket.

I Biskopsgården förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

Mynt, frimärken, instrument, vapen och äldre böcker har egna specialauktioner med köpare som betalar mer än en allmän bohagsauktion ger.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Göteborgs kommun ligger på oss.

Eftersom lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Ett hus rymmer fler generationers ägodelar. Vi bedömer varje kategori separat och redovisar vad som bör gå på auktion och vad som inte bör det.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Säljaren får en avräkning där provision och avgifter framgår post för post. Det är nettosumman, inte klubbslaget, som når dödsboets konto.

Vi går igenom kalkylen innan något lämnas in, så att ni vet vad ett förväntat klubbslag ger i handen. Är nettot lågt föreslår vi ett annat upplägg.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré, och hissarna är av äldre modell med begränsat mått för bredare möbler.

Ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.