- 01Så går uppdraget till
- 02Sådant som aldrig får slarvas bort
- 03Beslut, samtycke och redovisning
- 04Ansvarsfördelning under uppdraget
- 05Hustyperna som styr arbetet i Biskopsgården
- 06Momenten i ordning
- 07Momenten i ordning
- 08Framkomlighet och bärvägar i Biskopsgården
- 09Tomt, uthus och garage
- 10Det som kräver särskild hantering
- 11Städning efter tömning
- 12Att tömma en lägenhet i Biskopsgården
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Om ni bor långt från Biskopsgården
- 15Realistisk tidsplan i Biskopsgården
- 16Vad som ryms utanför bostadsytan
- 17Vad offerten innehåller
- 18Återbruk och sortering i Göteborgs kommun
Så här går auktion till i Biskopsgården, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré, och hissarna är av äldre modell med begränsat mått för bredare möbler. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Så går uppdraget till
I Biskopsgården är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Biskopsgården ofta sådant som hör ihop med lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap..
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Ansvarsfördelning under uppdraget
Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Göteborgs kommun ligger på oss.
Hustyperna som styr arbetet i Biskopsgården
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen, radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen och äldre villabebyggelse i Björlanda och Kyrkbyn.
- lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen
- radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen
- äldre villabebyggelse i Björlanda och Kyrkbyn
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Framkomlighet och bärvägar i Biskopsgården
Husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré, och hissarna är av äldre modell med begränsat mått för bredare möbler.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Det som kräver särskild hantering
I Göteborgs kommun gäller att kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att ramper och trappor blir hala vid snöslask, och blåsten på Hisingen påverkar hantering av skrymmande gods.
Att tömma en lägenhet i Biskopsgården
I flerbostadshusen i Biskopsgården gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Dokumentation och redovisning
Restiden norra Hisingen, cirka 15 minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Om ni bor långt från Biskopsgården
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Realistisk tidsplan i Biskopsgården
För lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen.
Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Biskopsgården tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom husen ligger på berg med långa ramper och trappor mellan parkering och entré, och hissarna är av äldre modell med begränsat mått för bredare möbler.
Återbruk och sortering i Göteborgs kommun
Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Biskopsgården. Vi räknar även in att lägenhetsbohag med textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Göteborgs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Biskopsgården handlar det ofta om utrymmen kopplade till lamellhus och punkthus från 1950–60-tal på norra Hisingen och radhusområden i Länsmansgården och Svartedalen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.