- 01Rut och dödsboet
- 02Rut i praktiken
- 03Vad ni får skriftligt
- 04Tomt, uthus och garage
- 05Fritidshus och säsongsbostäder
- 06Alternativ till avdraget
- 07Vad som gäller skattemässigt
- 08När dödsboet får tillbaka pengar
- 09Om dödsboet saknar medel
- 10Vad som bör göras först
- 11Vad offerten innehåller
- 12Vart sakerna tar vägen
- 13Så räknas offerten fram
- 14Så tar vi oss in och ut
- 15Närområdet kring Borgholm
- 16Typiskt innehåll i dödsbon här
- 17Vad som ryms utanför bostadsytan
- 18När på året uppdraget utförs
Frågan om rut vid auktion i Borgholm har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Borgholm är en skärgårds-/kustort i Borgholms kommun där trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje och sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Borgholms kommun.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Rut i praktiken
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Borgholm ersätter dokumentationen det egna besöket.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Fritidshus och säsongsbostäder
Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Alternativ till avdraget
I Borgholm finns värdet oftast i trädgårdsmöbler.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt trädgårdsmöbler som bär värdet.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Borgholm tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Vart sakerna tar vägen
Mottagning för grovavfall i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Så tar vi oss in och ut
Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.
Vid bemanning väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Närområdet kring Borgholm
Ligger dödsboet strax utanför Borgholm hanteras det i samma tur.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med sommarhus- och lantprägel: trädgårdsmöbler, cyklar, fiskeredskap, kalkstensbodars redskap och lantbruksverktyg.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje och sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust.
Bohag med sommarhus- och lantprägel: trädgårdsmöbler, cyklar, fiskeredskap, kalkstensbodars redskap och lantbruksverktyg.
När på året uppdraget utförs
Juli mångdubblar trafiken på Öland och gör transporter över bron tidskrävande, medan vinterhalvåret är blåsigt men lättframkomligt.
Ett hembesök i Borgholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. I priset räknar vi även in mottagningen lokalt: mottagning för grovavfall i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja. Bohag med sommarhus- och lantprägel: trädgårdsmöbler, cyklar, fiskeredskap, kalkstensbodars redskap och lantbruksverktyg. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Mottagning för grovavfall i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.