Sanering av Dödsbo
i Borgholm

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje, sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust och gårdar med kalkstensbyggnader på landsbygden.

Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Borgholm ligger cirka 40 minuter norr om Kalmar via Ölandsbron, och Kalmar är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Kalmar län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Borgholm.

Återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.

Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Borgholms kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Borgholm gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.

Vi utgår från Kalmar-området och kan därför komma snabbt till Borgholm.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom juli mångdubblar trafiken på Öland och gör transporter över bron tidskrävande, medan vinterhalvåret är blåsigt men lättframkomligt.

Bortforslingen sker direkt, inte dagen efter. Förorenat material lämnas aldrig kvar på plats över natten.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Vi bemannar uppdraget så att bostaden blir färdig i en följd. Det är både billigare och snabbare än att återkomma i etapper.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Restiden cirka 40 minuter norr om Kalmar via Ölandsbron gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

I Borgholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

För trähusbebyggelse i Borgholms rutnätsstad med snickarglädje och sommarvillor och fritidshus längs Ölands västra kust räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Borgholm påverkas arbetet av att Sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats, och kalkstensgårdarnas uthus rymmer stora volymer med låga dörröppningar.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

Mottagningen i Borgholms kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Återvinningscentral i kommunen; färje- och brotransport till fastlandet planeras in i logistiken.

Här styrs dagsplaneringen av att sommarvillorna ligger ofta på smala vägar utan vändplats.

När vi ändå är i Borgholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Här rör det ofta bohag med sommarhus- och lantprägel, som bedöms innan bortforsling.

Juli mångdubblar trafiken på Öland och gör transporter över bron tidskrävande, medan vinterhalvåret är blåsigt men lättframkomligt.

Under kalla månader tar torkning längre tid och vädring ger mindre effekt. Tidsplanen justeras därefter i stället för att arbetet forceras.

Restiden cirka 40 minuter norr om Kalmar via Ölandsbron från Kalmar innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Lokalt efterfrågas framför allt trädgårdsmöbler.