- 01Så räknas offerten fram
- 02Vad en auktionsförsäljning kostar
- 03Vad en auktionsförsäljning kostar
- 04Utomhusdelen av uppdraget
- 05Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 06När auktion lönar sig
- 07Trapphus, hiss och lastplats
- 08Det som brukar försena
- 09Vad som ryms utanför bostadsytan
- 10Vad offerten innehåller
- 11Föremål som får fortsatt liv
- 12Dokumentation och redovisning
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Praktiska förberedelser
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16Städning efter tömning
- 17Rut och dödsboet
- 18Läge, restid och framkörning
Vad auktion kostar i Brynäs avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. I de äldsta kvarteren är trapphusen trånga och gatuparkering begränsad, så uppställning för lastbil behöver ofta ordnas i förväg. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Utomhusdelen av uppdraget
I Gävle kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
När auktion lönar sig
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Brynäs: Bohag med arbetar- och hamnstadshistoria: verktyg, idrottsminnen, äldre möbler och förvaring på vind eller i källare.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: hamnnära läge ger blåsiga vintrar och isiga gator, vilket gör att halkskydd vid porten behövs vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal och arbetarbostäder i trä nära hamnområdet.
Gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Brynäs tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom i de äldsta kvarteren är trapphusen trånga och gatuparkering begränsad, så uppställning för lastbil behöver ofta ordnas i förväg.
Föremål som får fortsatt liv
Gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.
Dokumentation och redovisning
Restiden cirka 5 minuter från Gävle centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Brynäs ofta sådant som hör ihop med bohag med arbetar- och hamnstadshistoria.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att hamnnära läge ger blåsiga vintrar och isiga gator, vilket gör att halkskydd vid porten behövs vid utbärning.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 5 minuter från Gävle centrum, räknat från Gävle.
Vi samkör uppdrag i Gävleborgs län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Ett hembesök i Gävle kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att i de äldsta kvarteren är trapphusen trånga och gatuparkering begränsad, så uppställning för lastbil behöver ofta ordnas i förväg.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Gävle-området.
- Med äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal och arbetarbostäder i trä nära hamnområdet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Brynäs gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Gävle kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.