Auktion
i Brynäs

Merparten av det vi utför i Brynäs faller inom tre återkommande typer.

Brynäs domineras av äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal, arbetarbostäder i trä nära hamnområdet och nyare flerbostadshus i kvarter mot Gavleån.

I de äldsta kvarteren är trapphusen trånga och gatuparkering begränsad, så uppställning för lastbil behöver ofta ordnas i förväg.

Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

När vi ändå är i Gävle kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Brynäs innehåller typiskt Bohag med arbetar- och hamnstadshistoria: verktyg, idrottsminnen, äldre möbler och förvaring på vind eller i källare.

Med Gävle som närmaste storstad ligger Brynäs cirka 5 minuter från Gävle centrum.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Gävle kommun ligger på oss.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Här är det typiskt verktyg som bär värdet.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Bohag med arbetar- och hamnstadshistoria: verktyg, idrottsminnen, äldre möbler och förvaring på vind eller i källare.

Ingen behöver resa cirka 5 minuter från Gävle centrum för att ett moment ska bli utfört.

Lokalt: gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.

I Gävle kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

I Brynäs förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

En specialiserad auktion når de köpare som faktiskt betalar. Skillnaden mot en allmän auktion kan vara betydande för samlingar.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att hamnnära läge ger blåsiga vintrar och isiga gator, vilket gör att halkskydd vid porten behövs vid utbärning.

Gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.

Hamnnära läge ger blåsiga vintrar och isiga gator, vilket gör att halkskydd vid porten behövs vid utbärning.

Orten räknas som stadsdel och tillhör Gävle kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

Gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.

Med cirka 5 minuter från Gävle centrum till Gävle samordnar vi inlämning med annan körning. Det håller nere kostnaden för de föremål som verkligen hör hemma på auktion.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Brynäs där äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal dominerar.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Brynäs gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Med cirka 5 minuter från Gävle centrum till Gävle samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Restiden cirka 5 minuter från Gävle centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Med äldre stenstadskvarter från tidigt 1900-tal och arbetarbostäder i trä nära hamnområdet som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Brynäs på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att gävles återvinningscentraler och secondhandaktörer i staden tar emot möbler och husgeråd i brukbart skick.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.