- 01Steg för steg i Falkenberg
- 02Sådant som aldrig får slarvas bort
- 03Bortom bostadens fyra väggar
- 04Farligt avfall och elektronik
- 05Slutstädning inför överlämning
- 06Nycklar, tillträde och portkoder
- 07Vem gör vad
- 08Framkomlighet och bärvägar i Falkenberg
- 09Beslut, samtycke och redovisning
- 10Hustyperna som styr arbetet i Falkenberg
- 11Så går försäljningen till
- 12Vad som bör göras först
- 13Vart sakerna tar vägen
- 14Falkenberg i förhållande till Göteborg
- 15Om ni bor långt från Falkenberg
- 16Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 17När hyresvärden satt ett datum
- 18Bohagets sammansättning på orten
Ett uppdrag med auktion i Falkenberg följer en fast arbetsgång som anpassas efter bostaden. Gamla stans gränder är smala med låga takfötter, medan villaområdena har god angöring. Gårdarna i inlandet nås via grusvägar som blir mjuka under regnperioder. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Falkenberg.
Steg för steg i Falkenberg
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Falkenberg ofta sådant som hör ihop med kust- och landsbygdsbohag.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Falkenberg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Falkenbergs kommun innebär att återvinningscentral i kommunen samt hjälporganisationer som tar emot möbler i brukbart skick.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom sommarens turism längs kusten och handelstrafiken mot Ullared påverkar restider, medan milda vintrar sällan hindrar arbetet.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Falkenberg eller i Göteborg.
Vem gör vad
All logistik i Hallands län hanteras av oss.
Framkomlighet och bärvägar i Falkenberg
Gamla stans gränder är smala med låga takfötter, medan villaområdena har god angöring. Gårdarna i inlandet nås via grusvägar som blir mjuka under regnperioder.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Hustyperna som styr arbetet i Falkenberg
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av gammal trähusbebyggelse i Gamla stan kring Tullbron, villaområden 1960–90-tal i Hjortsberg och Skogstorp och gårdar och landsbygdshus i inlandet mot Ullared och Vessigebro.
- gammal trähusbebyggelse i Gamla stan kring Tullbron
- villaområden 1960–90-tal i Hjortsberg och Skogstorp
- gårdar och landsbygdshus i inlandet mot Ullared och Vessigebro
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen samt hjälporganisationer som tar emot möbler i brukbart skick.
Falkenberg i förhållande till Göteborg
Med Göteborg som närmaste storstad ligger Falkenberg cirka en timme söderut från Göteborg.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Om ni bor långt från Falkenberg
Avståndet till Göteborg är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt trädgårdsredskap.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka en timme söderut från Göteborg gör att vi normalt är på plats i Falkenberg inom några dygn.
Bohagets sammansättning på orten
Kust- och landsbygdsbohag: trädgårdsredskap, konserverade skördar i källare, fiskeutrustning och gårdsverktyg i loge.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Falkenberg. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen samt hjälporganisationer som tar emot möbler i brukbart skick.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Falkenberg påverkas det särskilt av att gamla stans gränder är smala med låga takfötter, medan villaområdena har god angöring. Gårdarna i inlandet nås via grusvägar som blir mjuka under regnperioder.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka en timme söderut från Göteborg gör att många väljer att sköta ärendet på distans.