Auktion
i Falkenberg

Många uppdragsgivare finns i eller kring Göteborg och följer arbetet via rapporterna.

Sommarens turism längs kusten och handelstrafiken mot Ullared påverkar restider, medan milda vintrar sällan hindrar arbetet.

Ett hembesök i Falkenberg tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.

Besöket behövs eftersom gamla stans gränder är smala med låga takfötter, medan villaområdena har god angöring. Gårdarna i inlandet nås via grusvägar som blir mjuka under regnperioder.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta gammal trähusbebyggelse i Gamla stan kring Tullbron.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Falkenberg innehåller typiskt Kust- och landsbygdsbohag: trädgårdsredskap, konserverade skördar i källare, fiskeutrustning och gårdsverktyg i loge.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Falkenberg för att slippa extra framkörning.

Här är det typiskt trädgårdsredskap som bär värdet.

Ett besök i Falkenberg blir annars lätt en heldag för den som bor i Göteborg.

I Falkenberg finns både auktionsled och en aktiv direktmarknad, och valet mellan dem beror på föremålet. Signerad konst, designmöbler, klockor och samlarobjekt får i regel bäst betalt på auktion, medan vanligt bohag säljs snabbare och med bättre netto direkt. Vi går igenom vad som hör till vilken kategori i stället för att skicka allt till samma ställe.

Vi redovisar bedömningen skriftligt så att alla dödsbodelägare kan ta ställning till vad som ska säljas hur.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

För gammal trähusbebyggelse i Gamla stan kring Tullbron och villaområden 1960–90-tal i Hjortsberg och Skogstorp räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen samt hjälporganisationer som tar emot möbler i brukbart skick.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen samt hjälporganisationer som tar emot möbler i brukbart skick.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Falkenberg ligger cirka en timme söderut från Göteborg från Göteborg, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Nätauktion löser en del av det, eftersom budgivarna når föremålen oavsett var de står. Volymgods måste ändå transporteras, och där avgör vikten om affären håller.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Vi anpassar tidsplanen så att försäljning och tömning inte krockar. Bohaget ska inte behöva mellanlagras i onödan.

Behöver något förvaras i väntan på försäljning löser vi det, och kostnaden redovisas i förväg.

Kust- och landsbygdsbohag: trädgårdsredskap, konserverade skördar i källare, fiskeutrustning och gårdsverktyg i loge.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Falkenberg gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Med cirka en timme söderut från Göteborg till Göteborg samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Restiden är cirka en timme söderut från Göteborg, räknat från Göteborg.

Vi samkör uppdrag i Hallands län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Med gammal trähusbebyggelse i Gamla stan kring Tullbron och villaområden 1960–90-tal i Hjortsberg och Skogstorp i Falkenberg innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Avståndet till Göteborg innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Återvinningscentral i kommunen samt hjälporganisationer som tar emot möbler i brukbart skick.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.