Så går auktion till i Farsta – en praktisk genomgång

I Farsta är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.

Här rör det ofta lägenhetsbohag från efterkrigstiden med teakmöbler, porslin och textilier, samt villabohag med förråd i småhusdelarna., som bedöms innan bortforsling.

I Stockholms kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att snöupplag på gårdarna gör vinterbärningen längre; på våren är trädgårdsavfall från småhusdelarna en egen post i planeringen.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

All logistik i Stockholms län hanteras av oss.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Stadsdelen är planerad med bilfria gårdar, vilket ger bärvägar från parkering till port. Femtiotalets lamellhus har ofta hiss som stannar en halvtrappa från lägenhetsplanet.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Farsta domineras av efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum, punkthus och lamellhus i Hökarängen och Gubbängen och småhusområden i Farsta strand och Sköndal.

Merparten av det vi utför i Farsta faller inom tre återkommande typer.

Volymen underskattas nästan alltid i efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum och punkthus och lamellhus i Hökarängen och Gubbängen.

Lägenhetsbohag från efterkrigstiden med teakmöbler, porslin och textilier, samt villabohag med förråd i småhusdelarna.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: stadsdelen är planerad med bilfria gårdar, vilket ger bärvägar från parkering till port. Femtiotalets lamellhus har ofta hiss som stannar en halvtrappa från lägenhetsplanet.

När vi ändå är i Stockholms kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

För efterkrigstidens grannskapsenhet 1950–60 kring Farsta centrum och punkthus och lamellhus i Hökarängen och Gubbängen räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: nära till återvinning i söderort och till second hand-mottagning som hämtar möbler på plats.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.