- 01Prisfaktorer på orten
- 02Tomt, uthus och garage
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Avgifter och netto
- 05Netto per post
- 06Överlämning till ny ägare
- 07Det som brukar försena
- 08Utrymmena som brukar glömmas bort
- 09När rut inte är möjligt
- 10Läge, restid och framkörning
- 11När på året uppdraget utförs
- 12När rut faktiskt kan användas
- 13Om bostaden ska behållas
- 14Städning efter tömning
- 15Varför pris inte sätts per telefon
- 16Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 17Second hand i närområdet
Kostnaden för auktion i Fosie styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lägenhetsbohag för större hushåll med mycket textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Fosie väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt lägenhetsbohag för större hushåll med mycket textilier som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Fosie: Lägenhetsbohag för större hushåll med mycket textilier, husgeråd och välfyllda källarförråd.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Det som brukar försena
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala och radhus- och småhusområden i Almhög och Hindby.
Mottagning för grovavfall inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Skåne län rör främst lägenhetsbohag för större hushåll med mycket textilier.
Läge, restid och framkörning
Restiden är södra Malmö, cirka 15 minuter från centrum, räknat från Malmö.
Vi samkör uppdrag i Skåne län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När på året uppdraget utförs
Blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Om bostaden ska behållas
I miljonprogramsbestånd i Lindängen och Nydala görs det oftast rum för rum.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att blåsigt och regnigt vinterhalvår gör att bohag som bärs över öppna gårdsytor behöver skyddas; snö är sällan ett hinder.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: flerbostadshusen har hiss och lastintag, men trafiksepareringen gör att fordon ofta står på parkeringsyta med gångsträcka till porten. Radhusområdena har smala gårdsgator.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Second hand i närområdet
Mottagning för grovavfall inom Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler i stadsdelen.
Vi kommer gärna ut till Fosie och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att flerbostadshusen har hiss och lastintag, men trafiksepareringen gör att fordon ofta står på parkeringsyta med gångsträcka till porten. Radhusområdena har smala gårdsgator.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Fosie gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Fosie påverkas det särskilt av att flerbostadshusen har hiss och lastintag, men trafiksepareringen gör att fordon ofta står på parkeringsyta med gångsträcka till porten. Radhusområdena har smala gårdsgator.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.