RUT vid auktion i Hägersten: vad omfattas och vad gör det inte?

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Efterfrågan i Stockholms län rör främst lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd.

Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.

Vi redovisar alla belopp skriftligt så att de går att föra in i dödsboets underlag.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.

Utifrån bohagsprofilen i Hägersten ligger värdet oftast i lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Hägersten där smalhus och lamellhus från 1930–50-tal i Aspudden och Midsommarkransen dominerar.

Ett besök i Hägersten blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

Kort väg till mottagning för grovavfall i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.

Merparten av det vi utför i Hägersten faller inom tre återkommande typer.

Smalhusen från 1930-talet saknar ofta hiss eller har mycket små hisskorgar, och husen ligger i kuperad terräng med trappor från gatan upp till porten. Gatuparkeringen är hårt belastad.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

I Stockholms kommun möter vi framför allt smalhus och lamellhus från 1930–50-tal i Aspudden och Midsommarkransen, punkthus från 1950-talet i Västertorp och Hägerstensåsen och villor och egnahem i Örnsberg och Mälarhöjden.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Hägersten för att slippa extra framkörning.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd, cyklar och möbler från efterkrigstiden; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap. – sådant värderas alltid separat.

Lokalt: kort väg till mottagning för grovavfall i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.