Auktion
i Hägersten

Smalhusen från 1930-talet saknar ofta hiss eller har mycket små hisskorgar, och husen ligger i kuperad terräng med trappor från gatan upp till porten. Gatuparkeringen är hårt belastad.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Hägersten innehåller typiskt Lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd, cyklar och möbler från efterkrigstiden; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.

Hägersten är en stadsdel i Stockholms kommun, Stockholms län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Hägersten ligger söderort i Stockholm, cirka 15 minuter från city, och Stockholm är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Stockholms län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

Med smalhus och lamellhus från 1930–50-tal i Aspudden och Midsommarkransen och punkthus från 1950-talet i Västertorp och Hägerstensåsen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Hägersten på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd, cyklar och möbler från efterkrigstiden; i villaområdena tillkommer garage och trädgårdsredskap.

Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.

Utan besök går det inte att bedöma detta: smalhusen från 1930-talet saknar ofta hiss eller har mycket små hisskorgar, och husen ligger i kuperad terräng med trappor från gatan upp till porten. Gatuparkeringen är hårt belastad.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.

I Hägersten förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

En specialiserad auktion når de köpare som faktiskt betalar. Skillnaden mot en allmän auktion kan vara betydande för samlingar.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Mottagningen i Stockholms kommun innebär att kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.

Ett besök i Hägersten blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.

Kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Kort väg till återvinningscentral i södra Stockholm och gott om secondhandmottagningar i närområdet.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

I Hägersten är det uppställning och bärväg som avgör hur dagen läggs upp.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Här är det smalhusen från 1930-talet saknar ofta hiss eller har mycket små hisskorgar som ger prisutslaget.

Utifrån bohagsprofilen i Hägersten ligger värdet oftast i lägenhetsbohag av måttlig volym med välfyllda källarförråd.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Hägersten gäller att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Med söderort i Stockholm, cirka 15 minuter från city till Stockholm samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att utomhustrapporna blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att vinteruppdrag kräver sandning och extra bärhjälp.

Utomhustrapporna blir hala vid snö och underkylt regn, vilket gör att vinteruppdrag kräver sandning och extra bärhjälp.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.