- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bortom bostadens fyra väggar
- 03Beslutsunderlaget
- 04Avgifter och netto
- 05Avgifter och netto
- 06Typiskt innehåll i dödsbon här
- 07Varför tidsplaner spricker
- 08Vad offerten innehåller
- 09Vad som ryms utanför bostadsytan
- 10När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 11Andra sätt att sänka nettot
- 12Sådant som aldrig får slarvas bort
- 13Så lämnas bostaden
- 14Om dödsboet saknar medel
- 15Vart sakerna tar vägen
- 16Samordning med grannorterna
- 17Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 18När bostaden ska säljas eller lämnas
Priset för auktion i Herrljunga går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Lantgårdarna har rymliga gårdsplaner men stora volymer i lador och maskinhallar, medan stationsnära hus har begränsad angöring. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Herrljunga kommun, Västra Götalands län.
Prisfaktorer på orten
I Herrljunga väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: järnvägsknutens bebyggelse kring stationsområdet
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Herrljunga har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Beslutsunderlaget
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Herrljunga: Bohag med järnvägs- och lantbruksprägel: maskiner och redskap i lada, verkstadsinredning och trädgårdsutrustning.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med järnvägs- och lantbruksprägel: maskiner och redskap i lada, verkstadsinredning och trädgårdsutrustning.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: slättens blåst och snödrev påverkar vintertransporter, och skördetiden ger tung jordbrukstrafik på småvägarna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Herrljunga tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom lantgårdarna har rymliga gårdsplaner men stora volymer i lador och maskinhallar, medan stationsnära hus har begränsad angöring.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till järnvägsknutens bebyggelse kring stationsområdet och villaområden från 1960–80-tal i Ljung och Annelund.
Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Skaraborg och Sjuhärad.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Herrljunga blir annars lätt en heldag för den som bor i Borås.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det maskiner och redskap i lada som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Herrljunga ofta sådant som hör ihop med bohag med järnvägs- och lantbruksprägel.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: slättens blåst och snödrev påverkar vintertransporter, och skördetiden ger tung jordbrukstrafik på småvägarna.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vart sakerna tar vägen
Återvinningscentral i kommunen samt auktions- och återbruksaktörer i Skaraborg och Sjuhärad.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Herrljunga kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Herrljunga sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Herrljunga. Vid besöket vägs in att slättens blåst och snödrev påverkar vintertransporter, och skördetiden ger tung jordbrukstrafik på småvägarna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Borås-området.
- Med järnvägsknutens bebyggelse kring stationsområdet och villaområden från 1960–80-tal i Ljung och Annelund som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Slättens blåst och snödrev påverkar vintertransporter, och skördetiden ger tung jordbrukstrafik på småvägarna.