- 01Så går uppdraget till
- 02Så går försäljningen till
- 03Så går försäljningen till
- 04Så lämnas bostaden
- 05Nycklar, tillträde och portkoder
- 06Farligt avfall och elektronik
- 07Utomhusdelen av uppdraget
- 08Värdeföremål och handlingar
- 09Framkomlighet och bärvägar i Hultsfred
- 10Roller i dödsboet
- 11Vad som ryms utanför bostadsytan
- 12Närområdet kring Hultsfred
- 13Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 14Varför pris inte sätts per telefon
- 15Akuta ärenden i Hultsfred
- 16Hustyperna som styr arbetet i Hultsfred
- 17Tre uppdrag som är typiska för Hultsfred
- 18När dödsboet får tillbaka pengar
Så här går auktion till i Hultsfred, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av stationssamhällets bebyggelse i centrala Hultsfred och villaområden 1960–80-tal kring Hulingen, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Hultsfreds kommun.
Så går uppdraget till
I Hultsfred är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snö och tjäle i höglandets skogsbygd påverkar framkomligheten november–april, och stormfällning kan blockera byvägar.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Hultsfred eller i Kalmar.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Hultsfreds kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; äldre möbler från Virserums möbeltradition värderas ofta innan sortering.
Utomhusdelen av uppdraget
I Hultsfreds kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag med möbel- och skogstradition – sådant värderas alltid separat.
Framkomlighet och bärvägar i Hultsfred
Kommunen är vidsträckt och skogsdominerad, och gårdarna nås via grusvägar där mötesplatser saknas och gårdsplanerna är trånga för längre fordon.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till stationssamhällets bebyggelse i centrala Hultsfred och villaområden 1960–80-tal kring Hulingen.
Återvinningscentral i kommunen; äldre möbler från Virserums möbeltradition värderas ofta innan sortering.
Närområdet kring Hultsfred
Ligger dödsboet strax utanför Hultsfred hanteras det i samma tur.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som tätort och tillhör Hultsfreds kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kommunen är vidsträckt och skogsdominerad, och gårdarna nås via grusvägar där mötesplatser saknas och gårdsplanerna är trånga för längre fordon.
Akuta ärenden i Hultsfred
Vi utgår från Kalmar-området och kan därför komma snabbt till Hultsfred.
Hustyperna som styr arbetet i Hultsfred
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av stationssamhällets bebyggelse i centrala Hultsfred, villaområden 1960–80-tal kring Hulingen och skogsgårdar och byhus i Virserum, Målilla och Silverdalen.
- stationssamhällets bebyggelse i centrala Hultsfred
- villaområden 1960–80-tal kring Hulingen
- skogsgårdar och byhus i Virserum, Målilla och Silverdalen
Tre uppdrag som är typiska för Hultsfred
Uppdragen i Hultsfreds kommun följer i praktiken tre mönster.
- skogsgård mot Målilla med lada och vedbod
- hus i Virserum med snickarbod och kallvind
- villa vid Hulingen med garage och trädgårdsförråd
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt snickeriverktyg som bär värdet.
Vi kommer gärna ut till Hultsfred och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att kommunen är vidsträckt och skogsdominerad, och gårdarna nås via grusvägar där mötesplatser saknas och gårdsplanerna är trånga för längre fordon.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Med stationssamhällets bebyggelse i centrala Hultsfred och villaområden 1960–80-tal kring Hulingen som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Ja. Bohag med möbel- och skogstradition: snickeriverktyg, hyvelbänkar, vedmaskiner, redskap i loge och husgeråd på kallvind. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.