- 01Så räknas offerten fram
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Vad ett bohag i Jakobsberg brukar innehålla
- 04Överlämning till ny ägare
- 05Så kvittas värdet mot priset
- 06Att tömma en lägenhet i Jakobsberg
- 07Bortom bostadens fyra väggar
- 08Avgifter och netto
- 09Avgifter och netto
- 10Netto per post
- 11Förråd, vind och källare i Jakobsberg
- 12Fallgropar i planeringen
- 13Vad ni får skriftligt
- 14Mottagning och second hand lokalt
- 15Vad som bör göras först
- 16Så ser bebyggelsen ut här
- 17Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 18Läge, restid och framkörning
Kostnaden för auktion i Jakobsberg styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–90-tal. Det som följer beskriver läget i Jakobsberg och inte ett riksgenomsnitt.
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: flerbostadshus från 1960–70-tal kring Jakobsbergs centrum
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: centrumnära hus har hiss och lastintag men trafikseparering gör att fordon ställs på parkeringsdäck med gångsträcka. Radhusområdena har gemensamma garagelängor.
Vad ett bohag i Jakobsberg brukar innehålla
Lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–90-tal.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Järfälla kommun görs direkt efter slutkontroll.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Jakobsberg ligger värdet oftast i lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd.
Att tömma en lägenhet i Jakobsberg
I flerbostadshusen i Jakobsberg gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Jakobsberg har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Jakobsberg: Lägenhets- och radhusbohag med källar- eller garageförråd, cyklar, trädgårdsmöbler och husgeråd från 1970–90-tal.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Förråd, vind och källare i Jakobsberg
I Jakobsberg sitter överraskningarna i biutrymmena: flerbostadshus från 1960–70-tal kring Jakobsbergs centrum och radhus och kedjehus i Söderhöjden och Tallbohov rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i Järfälla och flera secondhandaktörer i nordvästra Storstockholm.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snöröjning prioriterar huvudstråken, vilket gör att gångvägar mellan parkering och port kan vara oplogade tidiga vintermorgnar.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Jakobsberg ersätter dokumentationen det egna besöket.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i Järfälla och flera secondhandaktörer i nordvästra Storstockholm.
Vad som bör göras först
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.
Så ser bebyggelsen ut här
Jakobsberg domineras av flerbostadshus från 1960–70-tal kring Jakobsbergs centrum, radhus och kedjehus i Söderhöjden och Tallbohov och villaområden i Skälby och Kallhäll.
- flerbostadshus från 1960–70-tal kring Jakobsbergs centrum
- radhus och kedjehus i Söderhöjden och Tallbohov
- villaområden i Skälby och Kallhäll
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 20 minuter nordväst om Stockholm, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Jakobsberg. Då tar vi hänsyn till att centrumnära hus har hiss och lastintag men trafikseparering gör att fordon ställs på parkeringsdäck med gångsträcka. Radhusområdena har gemensamma garagelängor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Snöröjning prioriterar huvudstråken, vilket gör att gångvägar mellan parkering och port kan vara oplogade tidiga vintermorgnar.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 20 minuter nordväst om Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Jakobsberg påverkas det särskilt av att centrumnära hus har hiss och lastintag men trafikseparering gör att fordon ställs på parkeringsdäck med gångsträcka. Radhusområdena har gemensamma garagelängor.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.