- 01Rut och dödsboet
- 02Tomt, uthus och garage
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Andra sätt att sänka nettot
- 05Vad som gäller skattemässigt
- 06Vad som gäller skattemässigt
- 07Vad ni får skriftligt
- 08Fakturan och avdraget
- 09Second hand i närområdet
- 10Årstidens betydelse i Jordbro
- 11Närområdet kring Jordbro
- 12Typiskt innehåll i dödsbon här
- 13Så ser bebyggelsen ut här
- 14Vad som styr priset i Jordbro
- 15Förutsättningar som följer av orttypen
- 16Om bostaden ska behållas
- 17Varför pris inte sätts per telefon
Rutavdrag vid auktion i Jordbro kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Haninge kommun, Stockholms län.
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt möbler.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det möbler som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Jordbro ersätter dokumentationen det egna besöket.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Second hand i närområdet
Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Årstidens betydelse i Jordbro
Snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Närområdet kring Jordbro
Ligger dödsboet strax utanför Jordbro hanteras det i samma tur.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.
Så ser bebyggelsen ut här
Jordbro domineras av miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen, radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen och industri- och verksamhetsområde med förråd och lager.
- miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen
- radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen
- industri- och verksamhetsområde med förråd och lager
Vad som styr priset i Jordbro
Här är det bostadsgårdarna är bilfria med bommar som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Förutsättningar som följer av orttypen
Jordbro är en stadsdel i Haninge kommun, Stockholms län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Om bostaden ska behållas
I miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen görs det oftast rum för rum.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Ett hembesök i Haninge kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Då tar vi hänsyn till att bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
- Ja. Bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.