- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Framkomlighet och bärvägar i Jordbro
- 03Momenten i ordning
- 04Momenten i ordning
- 05Papper, post och värdesaker
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Så lämnas bostaden
- 08Roller i dödsboet
- 09Det som kräver särskild hantering
- 10Nycklar, tillträde och portkoder
- 11Hustyperna som styr arbetet i Jordbro
- 12Er roll och vår
- 13Föremål som får fortsatt liv
- 14När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 15När dödsboet får tillbaka pengar
- 16Jordbro i förhållande till Stockholm
- 17Årstidens betydelse i Jordbro
- 18Om bostaden ska behållas
Här är hela processen för auktion i Jordbro – från första samtal till nyckelöverlämning. Jordbro är en stadsdel i Haninge kommun där miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Jordbro.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att bostadsgårdarna är bilfria med bommar.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Framkomlighet och bärvägar i Jordbro
Bostadsgårdarna är bilfria med bommar, vilket ger bärsträckor från angöringsplats till port, och hisskorgarna är av standardtyp med begränsat djup.
Till det kommer att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Lastningen påverkas av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag från lägenhets- och radhusstandard, som bedöms innan bortforsling.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Jordbro har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Det som kräver särskild hantering
I Haninge kommun gäller att återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Jordbro eller i Stockholm.
Hustyperna som styr arbetet i Jordbro
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen, radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen och industri- och verksamhetsområde med förråd och lager.
- miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen
- radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen
- industri- och verksamhetsområde med förråd och lager
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Haninge kommun.
Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i Haninge och flera återbruksaktörer i södra Storstockholm.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Jordbro blir annars lätt en heldag för den som bor i Stockholm.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt möbler som bär värdet.
Jordbro i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Jordbro cirka 25 minuter söder om Stockholms innerstad.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Årstidens betydelse i Jordbro
Snövallar på gårdsvägar minskar angöringsplatserna på vintern, och höstlöv gör gångvägarna hala vid bärning.
Om bostaden ska behållas
I miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen görs det oftast rum för rum.
Ett hembesök i Haninge kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag från lägenhets- och radhusstandard: möbler, källar- och vindsförråd, verktyg i garage och cyklar.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Jordbro handlar det ofta om utrymmen kopplade till miljonprogramsbebyggelse från tidigt 1970-tal kring pendeltågsstationen och radhus- och kedjehusområden i Höglunda och Lundaängen.