- 01Prisfaktorer på orten
- 02Fallgropar i planeringen
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Varför pris inte sätts per telefon
- 05Överlämning till ny ägare
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Beslutsunderlaget
- 08Avgifter och netto
- 09Avgifter och netto
- 10Uppdrag utanför tätorten
- 11Dolda volymer i bostaden
- 12Hantering på distans
- 13Läge, restid och framkörning
- 14Alternativ till avdraget
- 15Sådant som aldrig får slarvas bort
- 16Delvis tömning
- 17Tre uppdrag som är typiska för Kiruna
Vad auktion kostar i Kiruna avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Orten präglas av gruvbolagets äldre trähus i Bolagsområdet och Östermalm och nybyggda kvarter i det flyttade centrumet, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Kiruna kommun, Norrbottens län.
Prisfaktorer på orten
I Kiruna väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: gruvbolagets äldre trähus i Bolagsområdet och Östermalm
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: polarnatt och sträng kyla halva året gör att arbetet planeras i dagsljus, uppfarter måste plogas och känsliga föremål skyddas mot frost vid utbärning.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt skotrar.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: stadsomvandlingen gör att vissa gator är avstängda eller omlagda, vilket kräver kontroll av körväg inför varje uppdrag. Byarna ligger tiotals mil isär längs få vägar.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Kiruna kommun görs direkt efter slutkontroll.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Kiruna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Beslutsunderlaget
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Kiruna: Bohag med gruv- och fjällprägel: skotrar, pulkor, isfiskeutrustning, jaktsaker, renskötselredskap och kraftiga vinterkläder.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Uppdrag utanför tätorten
Stadsomvandlingen gör att vissa gator är avstängda eller omlagda, vilket kräver kontroll av körväg inför varje uppdrag. Byarna ligger tiotals mil isär längs få vägar.
Dolda volymer i bostaden
Bohag med gruv- och fjällprägel: skotrar, pulkor, isfiskeutrustning, jaktsaker, renskötselredskap och kraftiga vinterkläder. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Bohag med gruv- och fjällprägel: skotrar, pulkor, isfiskeutrustning, jaktsaker, renskötselredskap och kraftiga vinterkläder.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka tre och en halv timme norr om Luleå för att ett moment ska bli utfört.
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka tre och en halv timme norr om Luleå, räknat från Luleå.
Vi samkör uppdrag i Norrbottens län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Alternativ till avdraget
I Kiruna finns värdet oftast i skotrar.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Kiruna ofta sådant som hör ihop med bohag med gruv- och fjällprägel.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Kiruna där gruvbolagets äldre trähus i Bolagsområdet och Östermalm dominerar.
Tre uppdrag som är typiska för Kiruna
Uppdragen i Kiruna kommun följer i praktiken tre mönster.
- trähus i Bolagsområdet med kallförråd och skoterplats
- lägenhet i nya centrum med hiss
- byhus i Vittangi med uthus och lång körväg
Vi kommer gärna ut till Kiruna och går igenom bostaden utan kostnad. Vi räknar även in att återvinningscentral i tätorten; de långa avstånden till byarna gör att material samlas och körs i få, fullastade vändor.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Kiruna gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Kiruna kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.