- 01Vad som styr priset i Kungsör
- 02Netto per post
- 03Vad en auktionsförsäljning kostar
- 04Vad en auktionsförsäljning kostar
- 05Förråd, vind och källare i Kungsör
- 06Utomhusdelen av uppdraget
- 07Fallgropar i planeringen
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Så ser vanliga uppdrag ut här
- 10Läge, restid och framkörning
- 11Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 12Bostadsbeståndet i Kungsör
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Om ni bor långt från Kungsör
- 15Vad ni får skriftligt
Kostnaden för auktion i Kungsör styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Kungsör är en tätort i Kungsörs kommun där tätortsbebyggelse vid Arbogaåns utlopp i Mälaren och villaområden från 1960–80-tal i Valskog och Torpa dominerar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Kungsörs kommun.
Vad som styr priset i Kungsör
Här är det mälarnära tomter har långa bärsträckor från vägen som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: tätortsbebyggelse vid Arbogaåns utlopp i Mälaren
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Netto per post
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Kungsör: Bohag med sjö- och villaprägel: båtutrustning, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner och verkstad i garage.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Förråd, vind och källare i Kungsör
I Kungsör sitter överraskningarna i biutrymmena: tätortsbebyggelse vid Arbogaåns utlopp i Mälaren och villaområden från 1960–80-tal i Valskog och Torpa rymmer mer än planlösningen visar.
Bohag med sjö- och villaprägel: båtutrustning, fiskeredskap, trädgårdsmaskiner och verkstad i garage.
Utomhusdelen av uppdraget
I Kungsörs kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: höga mälarvattenstånd kan påverka strandnära källare, och vinterns is kräver sandning av uppfarter.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Kungsör faller inom tre återkommande typer.
- sjönära hus med bod och lång bärsträcka
- villa i Valskog med källare och garage
- lägenhet i centrum utan hiss
Läge, restid och framkörning
Restiden är cirka 35 minuter sydväst om Västerås, räknat från Västerås.
Vi samkör uppdrag i Västmanlands län när det går, vilket håller nere framkörningen.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Bostadsbeståndet i Kungsör
I Kungsörs kommun möter vi framför allt tätortsbebyggelse vid Arbogaåns utlopp i Mälaren, villaområden från 1960–80-tal i Valskog och Torpa och sjönära hus och båtklubbsbebyggelse vid Mälarstranden.
- tätortsbebyggelse vid Arbogaåns utlopp i Mälaren
- villaområden från 1960–80-tal i Valskog och Torpa
- sjönära hus och båtklubbsbebyggelse vid Mälarstranden
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentral i kommunen samt återbruksaktörer i Köping och Västerås.
Om ni bor långt från Kungsör
Avståndet till Västerås är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Kungsör ersätter dokumentationen det egna besöket.
Ett hembesök i Kungsörs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att höga mälarvattenstånd kan påverka strandnära källare, och vinterns is kräver sandning av uppfarter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Västerås-området.
- Med tätortsbebyggelse vid Arbogaåns utlopp i Mälaren och villaområden från 1960–80-tal i Valskog och Torpa som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Kungsör gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Kungsörs kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.