Auktion
i Landskrona

I Landskrona kommun möter vi framför allt sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan, flerbostadshus 1960–70-tal i Karlslund och Öresundsparken och gårdar och byar på Ven och i Häljarp.

Rutnätsstaden är lättorienterad men innergårdarna nås genom valvportar med begränsad höjd. Uppdrag på Ven kräver färja och lokalt fordon eftersom ön har starkt begränsad biltrafik.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral på fastlandet, medan avfall från Ven måste samlas och skeppas över i planerade vändor.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

För sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan och flerbostadshus 1960–70-tal i Karlslund och Öresundsparken räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral på fastlandet, medan avfall från Ven måste samlas och skeppas över i planerade vändor.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Lokalt efterfrågas framför allt verktyg.

Återvinningscentral på fastlandet, medan avfall från Ven måste samlas och skeppas över i planerade vändor.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

Bohag från både industri- och sjöfartshem: verktyg, sjöfartsminnen, porslin och möblemang från 1900-talets mitt.

Orten räknas som mindre stad och tillhör Landskrona kommun.

Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.

I Landskrona finns både auktionsled och en aktiv direktmarknad, och valet mellan dem beror på föremålet. Signerad konst, designmöbler, klockor och samlarobjekt får i regel bäst betalt på auktion, medan vanligt bohag säljs snabbare och med bättre netto direkt. Vi går igenom vad som hör till vilken kategori i stället för att skicka allt till samma ställe.

Vi redovisar bedömningen skriftligt så att alla dödsbodelägare kan ta ställning till vad som ska säljas hur.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Landskrona innehåller typiskt Bohag från både industri- och sjöfartshem: verktyg, sjöfartsminnen, porslin och möblemang från 1900-talets mitt.

Med sekelskiftesbebyggelse i rutnätsstaden kring Rådhusgatan och flerbostadshus 1960–70-tal i Karlslund och Öresundsparken i Landskrona innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Blåsten över Öresund påverkar arbete utomhus, och sommartrafiken till Ven gör att färjeplatser bokas i förväg.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

All logistik i Skåne län hanteras av oss.

När vi ändå är i Landskrona kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Bor ni inte i Landskrona ersätter dokumentationen det egna besöket.

Lokalt förekommer bohag från både industri- och sjöfartshem – sådant värderas alltid separat.

I Landskrona kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

Landskrona ligger cirka 40 minuter från Malmö längs Öresundskusten, och Malmö är närmaste större stad.

Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.

I Landskrona förekommer bohag med samlingar där rätt auktionshus betyder mer än auktionsformen i sig.

En specialiserad auktion når de köpare som faktiskt betalar. Skillnaden mot en allmän auktion kan vara betydande för samlingar.

Vi föreslår kanal per post i stället för att skicka hela bohaget till samma ställe.

Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.

I Landskrona väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom blåsten över Öresund påverkar arbete utomhus, och sommartrafiken till Ven gör att färjeplatser bokas i förväg.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Landskrona gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Med cirka 40 minuter från Malmö längs Öresundskusten till Malmö samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Här styrs dagsplaneringen av att rutnätsstaden är lättorienterad men innergårdarna nås genom valvportar med begränsad höjd. Uppdrag på Ven kräver färja och lokalt fordon eftersom ön har starkt begränsad biltrafik..