- 01Steg för steg i Leksand
- 02Så lämnas bostaden
- 03Hustyperna som styr arbetet i Leksand
- 04Roller i dödsboet
- 05Momenten i ordning
- 06Momenten i ordning
- 07Sådant som aldrig får slarvas bort
- 08Utomhusdelen av uppdraget
- 09Praktisk åtkomst på plats
- 10Er roll och vår
- 11Praktiska förberedelser
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Tre uppdrag som är typiska för Leksand
- 14Väder och säsong i tidsplanen
- 15Förråd, vind och källare i Leksand
- 16Samordning med grannorterna
- 17Hur lång tid momenten tar
- 18Så kvittas värdet mot priset
Så här går auktion till i Leksand, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Leksands kommun.
Steg för steg i Leksand
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: midsommartrafiken kring Siljan gör vägarna trånga i juni, och djup snö december–april kräver plogning innan framkörning.
Hustyperna som styr arbetet i Leksand
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan, villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö och bygårdar och sommarstugor i Tällberg, Insjön och Siljansnäs.
- äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan
- villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö
- bygårdar och sommarstugor i Tällberg, Insjön och Siljansnäs
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Leksand ofta sådant som hör ihop med bohag med dalatradition.
Utomhusdelen av uppdraget
I Leksands kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Praktisk åtkomst på plats
Bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.
Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Leksands kommun.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Det som kräver särskild hantering
I Leksands kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; dalmålade skåp, folkdräkter och slöjd värderas ofta i stället för att kasseras.
Tre uppdrag som är typiska för Leksand
Uppdragen i Leksands kommun följer i praktiken tre mönster.
- bygård i Tällberg med härbre och loge
- trähus i Noret med kallvind och vedbod
- sommarstuga mot Siljansnäs med bod och båtplats
Väder och säsong i tidsplanen
Midsommartrafiken kring Siljan gör vägarna trånga i juni, och djup snö december–april kräver plogning innan framkörning.
Förråd, vind och källare i Leksand
I Leksand sitter överraskningarna i biutrymmena: äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan och villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö rymmer mer än planlösningen visar.
Återvinningscentral i kommunen; dalmålade skåp, folkdräkter och slöjd värderas ofta i stället för att kasseras.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Leksands kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Hur lång tid momenten tar
Med äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan och villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Leksand på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentral i kommunen; dalmålade skåp, folkdräkter och slöjd värderas ofta i stället för att kasseras.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Leksand ligger värdet oftast i timmerhusinventarier.
Ett hembesök i Leksands kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi räknar även in att bohag med dalatradition: timmerhusinventarier, dräkter, vävstolar, slöjdverktyg och sparade textilier på loft.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Borlänge-området.
- Ja. Bohag med dalatradition: timmerhusinventarier, dräkter, vävstolar, slöjdverktyg och sparade textilier på loft. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Med äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan och villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.