Sanering av Dödsbo
i Leksand

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

I Leksands kommun möter vi framför allt äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan, villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö och bygårdar och sommarstugor i Tällberg, Insjön och Siljansnäs.

Bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Personalen arbetar med heltäckande skydd och byter emballage mellan zoner. Bostaden hålls avskild från övriga utrymmen under hela arbetet.

Efter avslutad sanering görs en kontroll av ytor och luft innan bostaden lämnas vidare till tömning och städning.

Här styrs dagsplaneringen av att bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan.

Utifrån bohagsprofilen i Leksand ligger värdet oftast i timmerhusinventarier.

Återvinningscentral i kommunen; dalmålade skåp, folkdräkter och slöjd värderas ofta i stället för att kasseras.

Läget cirka 40 minuter norr om Borlänge gör att vi normalt är på plats i Leksand inom några dygn.

Bor ni inte i Leksand ersätter dokumentationen det egna besöket.

För äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan och villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen; dalmålade skåp, folkdräkter och slöjd värderas ofta i stället för att kasseras.

Utbärningen planeras så att den sker samlat och under kort tid, av hänsyn till grannarna i fastigheten.

Skyddsplast och täckmaterial tas med och sorteras som en del av uppdraget.

När vi ändå är i Leksands kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.

Fastigheter i Leksand har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Här rör det ofta bohag med dalatradition, som bedöms innan bortforsling.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Vi arbetar diskret: omärkta transporter, slutet emballage och tidpunkter valda så att så få som möjligt berörs.

I Leksand gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

I ett hus når problemet ofta längre än till ytskikten. Källare, krypgrund, isolering och trossbotten kan vara berörda, och en sanering som bara tar ytan håller inte. Vi bedömer omfattningen innan vi lämnar pris, och säger rakt ut om något behöver rivas i stället för att rengöras.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Behov av sanering bedöms på plats: midsommartrafiken kring Siljan gör vägarna trånga i juni, och djup snö december–april kräver plogning innan framkörning.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Leksands kommun.

Efter avslutat arbete kontrolleras bostaden med stängda fönster efter minst ett dygn. Lukt som återkommer när luftningen upphör betyder att källan finns kvar.

Ni får en skriftlig redovisning över borttaget material och behandlade ytor, samt bilder. Det används ofta i kontakt med försäkringsbolag eller hyresvärd.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Vi fastställer först källan. Ligger problemet i textilier och lösöre räcker en nivå av åtgärder; har det gått in i golv, väggar eller ventilation krävs en annan.

En sanering som bara behandlar luften utan att källan tas bort håller inte. Därför börjar arbetet alltid med att det förorenade materialet avlägsnas.

I Leksand påverkas arbetet av att Bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Midsommartrafiken kring Siljan gör vägarna trånga i juni, och djup snö december–april kräver plogning innan framkörning.

Under kalla månader tar torkning längre tid och vädring ger mindre effekt. Tidsplanen justeras därefter i stället för att arbetet forceras.

Restiden cirka 40 minuter norr om Borlänge från Borlänge innebär att vi planerar uppdraget som ett sammanhängande arbetspass.

Lukt kommer oftast från textilier, madrasser, mattor och möbelstoppning. De materialen går inte att rädda och tas ut som första åtgärd.

Vid fukt torkas utrymmet först och kontrolleras innan ytbehandling. Skador i själva konstruktionen är en byggfråga, inte en saneringsfråga.

Skadedjur kräver att både djuren och deras material tas bort, samt att tillträdesvägar tätas. Vid större angrepp anlitas specialist.

I äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan görs det oftast rum för rum.

Volymen underskattas nästan alltid i äldre trähusbebyggelse i Leksands Noret och kring kyrkan och villaområden 1970–90-tal i Käringberget och Åkerö.

Bohag med dalatradition: timmerhusinventarier, dräkter, vävstolar, slöjdverktyg och sparade textilier på loft.

Restiden är cirka 40 minuter norr om Borlänge, räknat från Borlänge.

Vi samkör uppdrag i Dalarnas län när det går, vilket håller nere framkörningen.

Vid sanering används heltäckande skyddsdräkt, andningsskydd med rätt filterklass, skyddsglasögon och handskar. Utrustningen är engångsmateriel och lämnas som avfall efter uppdraget.

Vi bygger en avgränsning mot resten av fastigheten och stänger av ventilation under arbetet, eftersom spridning till grannar annars är den vanligaste följdskadan.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Bohag med dalatradition: timmerhusinventarier, dräkter, vävstolar, slöjdverktyg och sparade textilier på loft.

Avgränsning, uttransport av förorenat material, grovrengöring, kemisk behandling av ytor, avfuktning eller luktbehandling vid behov, och slutligen fin rengöring.

Sanering går före tömning och städning. Görs den sist förorenas de rengjorda ytorna på nytt.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentral i kommunen; dalmålade skåp, folkdräkter och slöjd värderas ofta i stället för att kasseras.

Bygårdarna kring Siljan består ofta av flera timrade byggnader kring en gårdsplan, med bohag spritt mellan härbre, loge och bostadshus och smala grindöppningar.