- 01Hur lång tid momenten tar
- 02Utomhusdelen av uppdraget
- 03Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 04Uppdrag i flerbostadshus
- 05Hur lång tid en auktion tar
- 06Hur lång tid en auktion tar
- 07Så ser vanliga uppdrag ut här
- 08Limhamn i förhållande till Malmö
- 09Årstidens betydelse i Limhamn
- 10Brådskande uppdrag
- 11Vad ett bohag i Limhamn brukar innehålla
- 12Mottagning och second hand lokalt
- 13Överlämning till ny ägare
- 14Papper, post och värdesaker
- 15Så ordnas tillträdet
- 16Varför tidsplaner spricker
- 17Dokumentation och redovisning
Tidsåtgången för auktion i Limhamn styrs av bostadstyp, biutrymmen och när på året arbetet utförs. Gamla byns små hus står tätt med smala gator och begränsad uppställningsmöjlighet, medan hamnområdets nyare hus har garagelastning med takhöjdsbegränsning. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Malmö kommun, Skåne län.
Hur lång tid momenten tar
Med äldre arbetarbostäder i Limhamns gamla by kring Järnvägsgatan och villaområden i Bellevue och Sibbarp som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Limhamn på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i västra staden.
Utomhusdelen av uppdraget
I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som stadsdel och tillhör Malmö kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Hur lång tid en auktion tar
Auktion är den långsammaste vägen. Från inlämning till utbetald redovisning tar det normalt några veckor upp till ett par månader, beroende på auktionsledets kalender. Ska bostaden lämnas tidigare planerar vi tömningen separat så att den inte blir beroende av försäljningen.
Vi håller er uppdaterade under tiden i stället för att ni ska behöva fråga efter besked.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Limhamn faller inom tre återkommande typer.
- litet hus i gamla byn med brant trappa och smal gata
- villa i Sibbarp med garage och båttillbehör
- lägenhet i hamnområdet med garagelastning
Limhamn i förhållande till Malmö
Med Malmö som närmaste storstad ligger Limhamn västra Malmö, cirka tio minuter från centrum.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Årstidens betydelse i Limhamn
Vinden in från Öresund påverkar hanteringen av skrymmande gods, och saltet i luften gör metallföremål i förråd rostangripna.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Malmö innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Vad ett bohag i Limhamn brukar innehålla
Bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn, och villabohag med båttillbehör, trädgårdsmöbler och garageförråd i Bellevue och Sibbarp.
Mottagning och second hand lokalt
Kort avstånd till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer i västra staden.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med sjöfarts- och kalkbrottshistoria i gamla byn, och villabohag med båttillbehör, trädgårdsmöbler och garageförråd i Bellevue och Sibbarp., som bedöms innan bortforsling.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinden in från Öresund påverkar hanteringen av skrymmande gods, och saltet i luften gör metallföremål i förråd rostangripna.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Dokumentation och redovisning
Restiden västra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Limhamn. Vi tar höjd för att vinden in från Öresund påverkar hanteringen av skrymmande gods, och saltet i luften gör metallföremål i förråd rostangripna.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vinden in från Öresund påverkar hanteringen av skrymmande gods, och saltet i luften gör metallföremål i förråd rostangripna.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden västra Malmö, cirka tio minuter från centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Limhamn påverkas det särskilt av att gamla byns små hus står tätt med smala gator och begränsad uppställningsmöjlighet, medan hamnområdets nyare hus har garagelastning med takhöjdsbegränsning.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.