- 01Prisfaktorer på orten
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Vad ett bohag i Ludvika brukar innehålla
- 04Netto per post
- 05Varför tidsplaner spricker
- 06Att tömma en lägenhet i Ludvika
- 07Avgifter och netto
- 08Avgifter och netto
- 09Bortom bostadens fyra väggar
- 10Så kvittas värdet mot priset
- 11När rut faktiskt kan användas
- 12Vad som skänks vidare
- 13Så redovisas uppdraget
- 14Alternativ till avdraget
- 15Praktisk åtkomst på plats
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18När bostaden ska säljas eller lämnas
Priset för auktion i Ludvika går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Bebyggelsen ligger kuperat mellan sjöar och gruvområden med branta uppfarter, och torpen vid sjöarna nås via smala grusvägar som är oplogade delar av vintern. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Ludvika kommun.
Prisfaktorer på orten
I Ludvika väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: bruksbostäder och egnahem kring Ludvika bruk och Grängesberg
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: bebyggelsen ligger kuperat mellan sjöar och gruvområden med branta uppfarter, och torpen vid sjöarna nås via smala grusvägar som är oplogade delar av vintern.
Vad ett bohag i Ludvika brukar innehålla
Bruksbohag med verktyg, svets, gruvminnen, skidutrustning och vedförråd, ofta med välfyllt garage eller uthus.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Ludvika: Bruksbohag med verktyg, svets, gruvminnen, skidutrustning och vedförråd, ofta med välfyllt garage eller uthus.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: lång vinter med snö gör att uppfarter behöver röjas, och tjällossning stänger tillfälligt skogsvägar för tunga fordon.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Att tömma en lägenhet i Ludvika
I flerbostadshusen i Ludvika gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Ludvika har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Ludvika ligger värdet oftast i bruksbohag med verktyg.
När rut faktiskt kan användas
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentral i kommunen; metallskrot från bruksepoken sorteras separat och avsätts lokalt.

Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Borlänge och följer arbetet via rapporterna.
Alternativ till avdraget
I Ludvika finns värdet oftast i bruksbohag med verktyg.
Praktisk åtkomst på plats
Bebyggelsen ligger kuperat mellan sjöar och gruvområden med branta uppfarter, och torpen vid sjöarna nås via smala grusvägar som är oplogade delar av vintern.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom lång vinter med snö gör att uppfarter behöver röjas, och tjällossning stänger tillfälligt skogsvägar för tunga fordon.

Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som bruksort och tillhör Ludvika kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Ludvika sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Ludvika. Vi räknar även in att bruksbohag med verktyg, svets, gruvminnen, skidutrustning och vedförråd, ofta med välfyllt garage eller uthus.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Ludvika kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Lång vinter med snö gör att uppfarter behöver röjas, och tjällossning stänger tillfälligt skogsvägar för tunga fordon.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Ludvika påverkas det särskilt av att bebyggelsen ligger kuperat mellan sjöar och gruvområden med branta uppfarter, och torpen vid sjöarna nås via smala grusvägar som är oplogade delar av vintern.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 45 minuter sydväst om Borlänge gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
