Så fungerar auktion i Ludvika – hela processen

Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Mottagningen i Ludvika kommun innebär att återvinningscentral i kommunen; metallskrot från bruksepoken sorteras separat och avsätts lokalt.

Lokalt förekommer bruksbohag med verktyg, svets, gruvminnen, skidutrustning och vedförråd, ofta med välfyllt garage eller uthus. – sådant värderas alltid separat.

Bebyggelsen ligger kuperat mellan sjöar och gruvområden med branta uppfarter, och torpen vid sjöarna nås via smala grusvägar som är oplogade delar av vintern.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom lång vinter med snö gör att uppfarter behöver röjas, och tjällossning stänger tillfälligt skogsvägar för tunga fordon.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

I Ludvika kommun möter vi framför allt bruksbostäder och egnahem kring Ludvika bruk och Grängesberg, flerbostadshus 1950–70-tal i Marnäs och Håksberg och sjönära hus och torp vid Väsman och Norra Barken.

Vi kan hämta nycklar i Ludvika eller i Borlänge.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Ludvika där bruksbostäder och egnahem kring Ludvika bruk och Grängesberg dominerar.

Bruksbohag med verktyg, svets, gruvminnen, skidutrustning och vedförråd, ofta med välfyllt garage eller uthus.

Med Borlänge som närmaste storstad ligger Ludvika cirka 45 minuter sydväst om Borlänge.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Lång vinter med snö gör att uppfarter behöver röjas, och tjällossning stänger tillfälligt skogsvägar för tunga fordon.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.