- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Andra sätt att sänka nettot
- 03När dödsboet får tillbaka pengar
- 04Om dödsboet saknar medel
- 05Vad som gäller skattemässigt
- 06Vad som gäller skattemässigt
- 07Så redovisas uppdraget
- 08Fakturan och avdraget
- 09Praktiska förberedelser
- 10Vad ett bohag i Lycksele brukar innehålla
- 11När dödsbodelägarna bor på annan ort
- 12Så lämnas bostaden
- 13Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 14Så ser vanliga uppdrag ut här
- 15Så räknas offerten fram
- 16Det som kräver särskild hantering
- 17Mottagning och second hand lokalt
- 18Väder och säsong i tidsplanen
Frågan om rut vid auktion i Lycksele har ett tydligt svar, men det beror på vem som är köpare. Lycksele är en mindre stad i Lycksele kommun där centrumbebyggelse med flerbostadshus från 1950–70-tal och villaområden på Furuvik och Norrmalm dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Lycksele.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det jaktutrustning som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt jaktutrustning som bär värdet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Umeå och följer arbetet via rapporterna.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Vad ett bohag i Lycksele brukar innehålla
Bohag med skogs- och jaktprägel: jaktutrustning, snöskotrar, vedmaskiner, frysboxar och verkstad i uthus.
När dödsbodelägarna bor på annan ort
Ett besök i Lycksele blir annars lätt en heldag för den som bor i Umeå.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snö och kyla november–april styr planeringen, och vårfloden i älvdalen kan göra enskilda vägar tillfälligt oframkomliga.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: skogsfastigheterna längs älvdalen ligger långt från allmän väg, och älvnära tomter kan ha lång bärsträcka från vägen ned till huset.
Så ser vanliga uppdrag ut här
Merparten av det vi utför i Lycksele faller inom tre återkommande typer.
- skogsfastighet med uthus, skoter och lång enskild väg
- villa på Furuvik med källare och garage
- lägenhet i centrum med förråd i källarplan
Så räknas offerten fram
Lokalt är det utrymmesantalet som slår hårdast mot priset.
- Bostadstyp: centrumbebyggelse med flerbostadshus från 1950–70-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som kräver särskild hantering
I Lycksele kommun gäller att återvinningscentral i kommunen; långa avstånd till större återbruksaktörer i Umeå påverkar logistiken.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen; långa avstånd till större återbruksaktörer i Umeå påverkar logistiken.
Väder och säsong i tidsplanen
Snö och kyla november–april styr planeringen, och vårfloden i älvdalen kan göra enskilda vägar tillfälligt oframkomliga.
Ett hembesök i Lycksele kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att snö och kyla november–april styr planeringen, och vårfloden i älvdalen kan göra enskilda vägar tillfälligt oframkomliga.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Återvinningscentral i kommunen; långa avstånd till större återbruksaktörer i Umeå påverkar logistiken.
- Ja. Bohag med skogs- och jaktprägel: jaktutrustning, snöskotrar, vedmaskiner, frysboxar och verkstad i uthus. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Lycksele kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.