- 01Prisfaktorer på orten
- 02Dolda volymer i bostaden
- 03Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 04Varför tidsplaner spricker
- 05Avgifter och netto
- 06Bohagets sammansättning på orten
- 07När auktion lönar sig
- 08Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 09När någon bor kvar i bostaden
- 10Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 11Ekonomi i ett litet dödsbo
- 12Lycksele i förhållande till Umeå
- 13Framkomlighet och bärvägar i Lycksele
- 14När rut inte är möjligt
- 15Papper, post och värdesaker
- 16Utomhusdelen av uppdraget
- 17Second hand i närområdet
- 18Uppdrag i flerbostadshus
Kostnaden för auktion i Lycksele styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med skogs- och jaktprägel: jaktutrustning, snöskotrar, vedmaskiner, frysboxar och verkstad i uthus. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Lycksele kommun.
Prisfaktorer på orten
I Lycksele väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: centrumbebyggelse med flerbostadshus från 1950–70-tal
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Bohag med skogs- och jaktprägel: jaktutrustning, snöskotrar, vedmaskiner, frysboxar och verkstad i uthus. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Mottagning för grovavfall i kommunen; långa avstånd till större återbruksaktörer i Umeå påverkar logistiken.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt jaktutrustning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: snö och kyla november–april styr planeringen, och vårfloden i älvdalen kan göra enskilda vägar tillfälligt oframkomliga.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Bohagets sammansättning på orten
Bohag med skogs- och jaktprägel: jaktutrustning, snöskotrar, vedmaskiner, frysboxar och verkstad i uthus.
När auktion lönar sig
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Lycksele: Bohag med skogs- och jaktprägel: jaktutrustning, snöskotrar, vedmaskiner, frysboxar och verkstad i uthus.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: skogsfastigheterna längs älvdalen ligger långt från allmän väg, och älvnära tomter kan ha lång bärsträcka från vägen ned till huset.
När någon bor kvar i bostaden
Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta centrumbebyggelse med flerbostadshus från 1950–70-tal.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som mindre stad och tillhör Lycksele kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Lycksele i förhållande till Umeå
Med Umeå som närmaste storstad ligger Lycksele cirka en och en halv timme väster om Umeå.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Framkomlighet och bärvägar i Lycksele
Skogsfastigheterna längs älvdalen ligger långt från allmän väg, och älvnära tomter kan ha lång bärsträcka från vägen ned till huset.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
När rut inte är möjligt
Efterfrågan i Västerbottens län rör främst jaktutrustning.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta bohag med skogs- och jaktprägel, som bedöms innan bortforsling.
Utomhusdelen av uppdraget
I Lycksele kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.
Second hand i närområdet
Mottagning för grovavfall i kommunen; långa avstånd till större återbruksaktörer i Umeå påverkar logistiken.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Lycksele. I priset räknar vi även in mottagningen lokalt: mottagning för grovavfall i kommunen; långa avstånd till större återbruksaktörer i Umeå påverkar logistiken.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Med centrumbebyggelse med flerbostadshus från 1950–70-tal och villaområden på Furuvik och Norrmalm som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Umeå-området.
- I Lycksele gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.