- 01Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 02Vad som gäller skattemässigt
- 03Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 04Kostnader när tillgångarna är små
- 05Andra sätt att sänka nettot
- 06Bortom bostadens fyra väggar
- 07Så kvittas värdet mot priset
- 08Dokumentation och redovisning
- 09Fakturan och avdraget
- 10Mottagning och second hand lokalt
- 11Prisfaktorer på orten
- 12Det som kräver särskild hantering
- 13Vad offerten innehåller
- 14Typiskt innehåll i dödsbon här
Rutavdrag vid auktion i Majorna kräver att man skiljer på arbete före och efter dödsdagen. Landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång. Det som följer beskriver läget i Majorna och inte ett riksgenomsnitt.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vad som gäller skattemässigt
Försäljning av bohag är inte hushållsarbete och ger inget rutavdrag. Ett dödsbo kan över huvud taget bara få rot- eller rutreduktion för arbete utfört före dödsfallet. Bor en efterlevande make eller sambo kvar i bostaden gäller rut för hens hushållsarbete på vanligt sätt.
Intäkter från försäljning av dödsboets tillgångar hör hemma i dödsboets redovisning. Hur de ska tas upp är en fråga för Skatteverket, inte för oss.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Rätt skyddsutrustning och diskret hantering.
Läs mer om tjänsten →Kostnader när tillgångarna är små
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Omfattningen kan begränsas till det som krävs för att lämna bostaden.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det sjömansminnen som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Majorna har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Majorna ligger värdet oftast i sjömansminnen.
Dokumentation och redovisning
Restiden västra Göteborg, tio minuter från centrum gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Fakturan och avdraget
Flyttstädning i köparens eget hem är rutgrundande på vanligt sätt. Hur reglerna tillämpas i ert fall besvaras av Skatteverket.
Mottagning och second hand lokalt
Kort väg till mottagning för grovavfall på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.
Prisfaktorer på orten
I Majorna väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Det som kräver särskild hantering
Avfall och återbruk i Göteborgs kommun: kort väg till mottagning för grovavfall på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Majorna tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång.
Typiskt innehåll i dödsbon här
Bohag med sjöfarts- och arbetartradition: sjömansminnen, verktyg, böcker och möblemang från 1900-talets mitt i mindre lägenheter.
Ett hembesök i Göteborgs kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vi tar höjd för att blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ja. Bohag med sjöfarts- och arbetartradition: sjömansminnen, verktyg, böcker och möblemang från 1900-talets mitt i mindre lägenheter. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Kort väg till mottagning för grovavfall på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.