- 01Prisfaktorer på orten
- 02Netto per post
- 03Varför tidsplaner spricker
- 04Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 05Tomt, uthus och garage
- 06Varför pris inte sätts per telefon
- 07Avgifter och netto
- 08Avgifter och netto
- 09När dödsboet får tillbaka pengar
- 10Vad som skänks vidare
- 11Så ordnas tillträdet
- 12De första veckorna
- 13Framkomlighet och bärvägar i Majorna
- 14Förutsättningar som följer av orttypen
- 15Hustyperna som styr arbetet i Majorna
- 16När på året uppdraget utförs
- 17Ekonomi i ett litet dödsbo
- 18Slutstädning inför överlämning
Kostnaden för auktion i Majorna styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Bohag med sjöfarts- och arbetartradition: sjömansminnen, verktyg, böcker och möblemang från 1900-talets mitt i mindre lägenheter. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Prisfaktorer på orten
I Majorna väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Majorna: Bohag med sjöfarts- och arbetartradition: sjömansminnen, verktyg, böcker och möblemang från 1900-talets mitt i mindre lägenheter.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Varför tidsplaner spricker
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
När dödsboet får tillbaka pengar
Här är det typiskt sjömansminnen som bär värdet.
Vad som skänks vidare
Kort väg till återvinningscentral på Hisingen och gott om secondhandverksamheter i Majorna som tar emot möbler.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Framkomlighet och bärvägar i Majorna
Landshövdingehusen har trånga trapphus utan hiss där soffor och skåp ofta måste demonteras, och gatorna är smala med tät boendeparkering. Innergårdar nås genom portgång.
Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Förutsättningar som följer av orttypen
Majorna är en stadsdel i Göteborgs kommun, Västra Götalands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Hustyperna som styr arbetet i Majorna
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan, stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna och äldre trähus i Gathenhielmska kulturreservatet.
- landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan
- stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna
- äldre trähus i Gathenhielmska kulturreservatet
När på året uppdraget utförs
Blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
Ekonomi i ett litet dödsbo
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Majorna. Vi räknar även in att bohag med sjöfarts- och arbetartradition: sjömansminnen, verktyg, böcker och möblemang från 1900-talets mitt i mindre lägenheter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Göteborg-området.
- Med landshövdingehus från 1900–1930-tal längs Karl Johansgatan och stenhus och funkis i Kungsladugård och Sanna som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Blåst från älvmynningen och fuktig höstluft gör att bohag skyddas vid utbärning, och kullerstenspartier blir hala vintertid.