- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Framkomlighet och bärvägar i Mjölby
- 03Er roll och vår
- 04Så lämnas bostaden
- 05Vem beslutar om auktion
- 06Det som kräver särskild hantering
- 07Papper, post och värdesaker
- 08Så går försäljningen till
- 09Så går försäljningen till
- 10Förutsättningar som följer av orttypen
- 11Realistisk tidsplan i Mjölby
- 12Överlämning till ny ägare
- 13Brådskande uppdrag
- 14Närområdet kring Mjölby
- 15Praktiska förberedelser
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Vad ett bohag i Mjölby brukar innehålla
Här är hela processen för auktion i Mjölby – från första samtal till nyckelöverlämning. Lantbruks- och verkstadsbohag: redskap, verktyg, virkesförråd, syltförråd i källare och möbler från flera generationer. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att slätten ger raka vägar och enkel framkörning.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Framkomlighet och bärvägar i Mjölby
Slätten ger raka vägar och enkel framkörning, men gårdarna har bohag utspritt mellan bostadshus, loge och maskinhall vilket förlänger arbetet.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Mjölby kommun.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: höstplöjning och regn gör gårdsplanerna leriga, medan vintern sällan hindrar transporterna på slätten.
Vem beslutar om auktion
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Det som kräver särskild hantering
I Mjölby kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lantbruks- och verkstadsbohag, som bedöms innan bortforsling.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Förutsättningar som följer av orttypen
Mjölby är en mindre stad i Mjölby kommun, Östergötlands län.
Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.
Realistisk tidsplan i Mjölby
För järnvägs- och kvarnortens äldre bebyggelse i centrum och villaområden 1960–80-tal i Lundby och Egebyområdet räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.
Överlämning till ny ägare
Nyckelöverlämning i Mjölby kommun görs direkt efter slutkontroll.
Brådskande uppdrag
Avståndet till Linköping innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.
Närområdet kring Mjölby
Ligger dödsboet strax utanför Mjölby hanteras det i samma tur.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.
Vad ett bohag i Mjölby brukar innehålla
Lantbruks- och verkstadsbohag: redskap, verktyg, virkesförråd, syltförråd i källare och möbler från flera generationer.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Mjölby. Vi räknar även in att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Östergötland.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Mjölby kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 30 minuter sydväst om Linköping gör att många väljer att sköta ärendet på distans.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Mjölby påverkas det särskilt av att slätten ger raka vägar och enkel framkörning, men gårdarna har bohag utspritt mellan bostadshus, loge och maskinhall vilket förlänger arbetet.