Möllevången: från första samtal till slutbesiktning vid auktion

Här styrs dagsplaneringen av att sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd.

Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Möllevången ofta sådant som hör ihop med bohag från äldre stadslägenheter.

I Malmö kommun möter vi framför allt sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget, gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar och senare tillbyggda flerbostadshus mot Sofielund.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Lokalt: mottagningar för grovavfall i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.

Vi kan hämta nycklar i Möllevången eller i Malmö.

Sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt.

Här gäller dessutom att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Vad gäller uppställning: uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.

Vi utgår från Malmö-området och kan därför komma snabbt till Möllevången.

Torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.

Nyckelöverlämning i Malmö kommun görs direkt efter slutkontroll.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.

Möllevången är en stadsdel i Malmö kommun, Skåne län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

I sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget görs det oftast rum för rum.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Mottagningar för grovavfall i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.