- 01Prisfaktorer på orten
- 02Avgifter och netto
- 03Avgifter och netto
- 04Netto per post
- 05Dolda volymer i bostaden
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 08Vad ett bohag i Möllevången brukar innehålla
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Varför pris inte sätts per telefon
- 11Avstånden som påverkar planeringen
- 12Rut vid dödsbo – huvudregeln
- 13Vi arbetar även runt Möllevången
- 14Städning efter tömning
- 15Miljöfarligt i förråd och garage
- 16Andra sätt att sänka nettot
- 17Tomt, uthus och garage
- 18Trapphus, hiss och lastplats
Priset för auktion i Möllevången går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Möllevången.
Prisfaktorer på orten
I Möllevången väger uppställning och bärsträcka tyngst.
- Bostadstyp: sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: svårt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Möllevången: Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Dolda volymer i bostaden
Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Vad ett bohag i Möllevången brukar innehålla
Bohag från äldre stadslägenheter: tunga träramade möbler, böcker, vindskontor och gårdsförråd.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt tunga träramade möbler.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: sekelskiftesfastigheterna har smala spiraltrapphus utan hiss och portar med begränsad bredd, medan gatorna är fullt parkerade dygnet runt.
Avstånden som påverkar planeringen
Möllevången ligger cirka fem minuter söder om Malmö centralstation, och Malmö är närmaste större stad.
Flera uppdrag i Skåne län samma vecka gör transporten billigare för dödsboet.
Rut vid dödsbo – huvudregeln
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Vi arbetar även runt Möllevången
Uppdrag i grannorterna samordnas med Möllevången för att slippa extra framkörning.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: återvinningscentraler i Malmö samt tät förekomst av secondhand och återbruk i stadsdelen.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det tunga träramade möbler som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.
Vi kommer gärna ut till Möllevången och går igenom bostaden utan kostnad. Vi tar höjd för att torghandeln gör gatorna kring Möllevångstorget svårframkomliga dagtid, särskilt under sommarhalvåret.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Möllevången gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Malmö-området.
- Med sekelskiftesbebyggelse i fyra till fem plan kring Möllevångstorget och gårdshus och äldre verkstadslängor på innergårdar som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Malmö kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.