- 01Prisfaktorer på orten
- 02Utrymmena som brukar glömmas bort
- 03Så kvittas värdet mot priset
- 04Uppdrag utanför tätorten
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Fallgropar i planeringen
- 07Vad en auktionsförsäljning kostar
- 08Vad en auktionsförsäljning kostar
- 09Varför pris inte sätts per telefon
- 10När auktion lönar sig
- 11Alternativ till avdraget
- 12Samordning med grannorterna
- 13Nycklar, tillträde och portkoder
- 14Bostadsbeståndet i Nordmaling
- 15Nordmaling som tätort
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Föremål som får fortsatt liv
Vad auktion kostar i Nordmaling avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Nordmalings kommun, Västerbottens län.
Prisfaktorer på orten
I Nordmaling väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: trävillor från 1950–70-tal i tätorten
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i trävillor från 1950–70-tal i tätorten och kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs.
Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Nordmaling ligger värdet oftast i fiskeredskap.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Uppdrag utanför tätorten
Byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Nordmaling har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
När auktion lönar sig
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Nordmaling: Bohag med kust- och skogsprägel: fiskeredskap, snöröjningsutrustning, frysboxar och husgeråd från flera generationer.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Alternativ till avdraget
I Nordmaling finns värdet oftast i fiskeredskap.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Nordmalings kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Nordmaling eller i Umeå.

Bostadsbeståndet i Nordmaling
I Nordmalings kommun möter vi framför allt trävillor från 1950–70-tal i tätorten, kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs och byahus och gårdar längs Öreälven.
- trävillor från 1950–70-tal i tätorten
- kustnära fritidshus i Rundvik och Järnäs
- byahus och gårdar längs Öreälven
Nordmaling som tätort
Som tätort i Norrland har Nordmaling egna förutsättningar.
Därför skiljer sig ett uppdrag här från ett likvärdigt uppdrag i övriga Norrland.
Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.

Föremål som får fortsatt liv
Återvinningscentral i kommunen, större flöden och secondhandmottagning finns i Umeå och Örnsköldsvik.
Begär en kostnadsfri offert så får ni fast pris för auktion i Nordmaling. Vid besöket vägs in att vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Vinterhalvåret är långt: snö och tjäle styr när utomhusförråd och sjöbodar kan tömmas, medan sommaren är den korta högsäsongen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Nordmaling påverkas det särskilt av att byggnaderna är mestadels låga men ligger utspridda, och byvägar mot kusten kan vara ojämna för tunga fordon under tjällossningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
