- 01Steg för steg i Norrmalm
- 02Momenten i ordning
- 03Momenten i ordning
- 04Er roll och vår
- 05Så ser bebyggelsen ut här
- 06Sådant som aldrig får slarvas bort
- 07Beslut, samtycke och redovisning
- 08Nycklar, tillträde och portkoder
- 09Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 10Så redovisas uppdraget
- 11Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 12Om ni bor långt från Norrmalm
- 13Farligt avfall och elektronik
- 14Framkomlighet och bärvägar i Norrmalm
- 15Tomt, uthus och garage
- 16Mottagning och second hand lokalt
- 17Realistisk tidsplan i Norrmalm
- 18Städning efter tömning
Här är hela processen för auktion i Norrmalm – från första samtal till nyckelöverlämning. Norrmalm är en stadsdel i Stockholms kommun där sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet dominerar. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Norrmalm.
Steg för steg i Norrmalm
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Momenten i ordning
Vi håller ihop försäljning och tömning i samma uppdrag. Annars riskerar bostaden att stå kvar i väntan på en auktion.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Stockholms kommun.
Så ser bebyggelsen ut här
Norrmalm domineras av sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan, kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet och äldre bostadshus i Klara och kring Norra Bantorget.
- sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan
- kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet
- äldre bostadshus i Klara och kring Norra Bantorget
Sådant som aldrig får slarvas bort
Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Norrmalm ofta sådant som hör ihop med bohag i innerstadslägenheter.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Är delägarna oense om vad något är värt avgör auktionen frågan. Det pris som klubbas är per definition marknadsvärdet.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Nycklar, tillträde och portkoder
Vi kan hämta nycklar i Norrmalm eller i Stockholm.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Så redovisas uppdraget
Många uppdragsgivare finns i eller kring Stockholm och följer arbetet via rapporterna.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt böcker.
Om ni bor långt från Norrmalm
Avståndet till Stockholm är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Stockholms kommun innebär att ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Framkomlighet och bärvägar i Norrmalm
I city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
Till det kommer att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Lastningen påverkas av att uppställning nära porten är svårt och lastplats behöver ordnas i förväg.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Mottagning och second hand lokalt
Ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Realistisk tidsplan i Norrmalm
För sekelskifteshus kring Vasaparken och Odenplan och kontors- och bostadshus från city-omvandlingen på 1960-talet räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.
Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: ingen återvinningscentral i innerstaden, vilket gör att allt material körs ut till anläggningar i ytterstaden i planerade vändor.
Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
Ett hembesök i Stockholms kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vintersnö röjs snabbt i city men slask på trottoarerna kräver skydd av golv och trapphus vid uttransport.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Stockholms kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Priset sätts efter kostnadsfri värdering på plats. I Norrmalm påverkas det särskilt av att i city är gatorna hårt trafikerade med begränsad stopptid och lastzoner som måste bokas, och portarna vetter ofta direkt mot trottoar utan plats för uppställning.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden centrala Stockholm gör att många väljer att sköta ärendet på distans.