- 01Vad som styr priset i Norrtälje
- 02Varför pris inte sätts per telefon
- 03Tomt, uthus och garage
- 04Fallgropar i planeringen
- 05Vad som ryms utanför bostadsytan
- 06Beslutsunderlaget
- 07Vad en auktionsförsäljning kostar
- 08Vad en auktionsförsäljning kostar
- 09Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 10Fritidshus och säsongsbostäder
- 11Vad ni får skriftligt
- 12Norrtälje i förhållande till Stockholm
- 13Andra sätt att sänka nettot
- 14Delvis tömning
- 15Farligt avfall och elektronik
- 16Slutstädning inför överlämning
- 17Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 18Så ordnas tillträdet
Vad auktion kostar i Norrtälje avgörs av bostadens utrymmen, bohagets omfattning och hur bärvägen ser ut. Kommunen är vidsträckt med långa grusvägar ut mot kusten och öarna. Ö-uppdrag kräver färja eller båttransport, och vändplatserna vid fritidshusen är ofta för små för större lastbil. Nedan går vi igenom det som är specifikt för Norrtälje.
Vad som styr priset i Norrtälje
Här är det kommunen är vidsträckt med långa grusvägar ut mot kusten och öarna. Ö-uppdrag kräver färja eller båttransport som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: trähusbebyggelse i Norrtälje stads äldre kvarter
- Hisstillgång: låg
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Varför pris inte sätts per telefon
Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.
Skälet att vi vill se bostaden: kommunen är vidsträckt med långa grusvägar ut mot kusten och öarna. Ö-uppdrag kräver färja eller båttransport, och vändplatserna vid fritidshusen är ofta för små för större lastbil.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fallgropar i planeringen
- Flera dödsbodelägare utan utsedd kontaktperson.
- Föremål som ska sparas men inte pekats ut i förväg.
- Lokala förhållanden: vinterns isläggning påverkar båttransporter till öarna, och sommarens trafik på vägarna mot Roslagen gör att uppdrag planeras tidigt på dagen.
- Sanering som upptäcks först vid tömning.
Vad som ryms utanför bostadsytan
Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till trähusbebyggelse i Norrtälje stads äldre kvarter och villaområden 1970–90-tal kring Görla och Vigelsjö.
Återvinningscentraler finns i tätorterna, men avstånden i kommunen gör att sortering på plats avgör hur många vändor som krävs.
Beslutsunderlaget
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Norrtälje: Bohag med skärgårdsprägel: båttillbehör, fiskeredskap, vedspis och enklare fritidshusmöbler, ofta med generationers sparade ting på vinden.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt båttillbehör.
Fritidshus och säsongsbostäder
Kommunen är vidsträckt med långa grusvägar ut mot kusten och öarna. Ö-uppdrag kräver färja eller båttransport, och vändplatserna vid fritidshusen är ofta för små för större lastbil.
Vad ni får skriftligt
Bor ni inte i Norrtälje ersätter dokumentationen det egna besöket.
Norrtälje i förhållande till Stockholm
Med Stockholm som närmaste storstad ligger Norrtälje cirka en timme från Stockholmsnavet, längre ut mot kusten.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Andra sätt att sänka nettot
Lokalt är det båttillbehör som ger utdelning på andrahandsmarknaden.
Delvis tömning
Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Norrtälje där trähusbebyggelse i Norrtälje stads äldre kvarter dominerar.
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Norrtälje kommun innebär att återvinningscentraler finns i tätorterna, men avstånden i kommunen gör att sortering på plats avgör hur många vändor som krävs.

Slutstädning inför överlämning
Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom vinterns isläggning påverkar båttransporter till öarna, och sommarens trafik på vägarna mot Roslagen gör att uppdrag planeras tidigt på dagen.

Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som skärgårds-/kustort och tillhör Norrtälje kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Ett hembesök i Norrtälje kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att vinterns isläggning påverkar båttransporter till öarna, och sommarens trafik på vägarna mot Roslagen gör att uppdrag planeras tidigt på dagen.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Flyttstädning kan ingå eller beställas separat. Den utförs så att den håller för besiktning av hyresvärd, förening eller köpare.
- Ordna nycklar och portkod samt utse en kontaktperson. Peka gärna ut föremål som ska sparas – resten sköter vi.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Stockholm-området.
- Med trähusbebyggelse i Norrtälje stads äldre kvarter och villaområden 1970–90-tal kring Görla och Vigelsjö som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- I Norrtälje gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
