Auktion
i Olofström

Uppdragen i Olofströms kommun följer i praktiken tre mönster.

I Olofströms kommun möter vi framför allt industriortens bostadsbebyggelse i centrala Olofström, flerbostadshus 1960–70-tal i Brännaregården och Holje och byhus och gårdar i Jämshög, Kyrkhult och Vilshult.

Orten ligger i kuperad skogsbygd där bostadsområdena är byggda i sluttningar med trappor mellan parkering och entré, och byarna nås via smala grusvägar.

Vid bemanning väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

För fordonen gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Auktion fungerar bäst för det som har en identifierbar köparkrets: signerad konst, äldre möbler av känd tillverkare, silver, mynt, klockor, instrument och kompletta samlingar.

Standardmöbler, vitvaror och elektronik har ingen auktionsmarknad. Där är second hand det rimliga alternativet.

Vi delar upp bohaget innan något katalogiseras, så att auktionsdelen bara innehåller det som faktiskt har en köpare.

För industriortens bostadsbebyggelse i centrala Olofström och flerbostadshus 1960–70-tal i Brännaregården och Holje räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen med separat metallmottagning för verkstadsförråd.

Med cirka en timme väster om Karlskrona till Karlskrona samordnar vi inlämning med annan körning. Det håller nere kostnaden för de föremål som verkligen hör hemma på auktion.

Det som inte lämpar sig för auktion köper vi in direkt eller lämnar till återbruk.

Avståndet till Karlskrona innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Med industriortens bostadsbebyggelse i centrala Olofström och flerbostadshus 1960–70-tal i Brännaregården och Holje i Olofström innehåller boet ofta maskiner, redskap och verktyg som har en egen och stabil auktionsmarknad.

Fungerande maskiner med kompletta tillbehör betalas väl. Delar och ofullständig utrustning drar ned budnivån kraftigt.

Drivmedel töms före transport och hanteras som farligt avfall.

Avståndet till Karlskrona är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Olofström ligger cirka en timme väster om Karlskrona från Karlskrona, vilket gör transportkostnaden till en verklig post i kalkylen.

Nätauktion löser en del av det, eftersom budgivarna når föremålen oavsett var de står. Volymgods måste ändå transporteras, och där avgör vikten om affären håller.

Vi räknar netto per post innan något lämnas in.

Från klubbat pris dras auktionens provision och eventuella avgifter för fotografering, transport och osålda poster. Nettot redovisas per post i en avräkningsnota.

Innan inlämning räknar vi fram förväntat netto. Blir det för lågt är direktförsäljning eller second hand ett bättre val, och det säger vi.

Utbetalning sker till dödsboets konto och redovisas så att beloppet kan tas upp i dödsboets redovisning.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Återvinningscentral i kommunen med separat metallmottagning för verkstadsförråd.

Varje post fotograferas och beskrivs med tillverkare, material, mått, ålder och skick. Skador anges öppet, eftersom en korrekt beskrivning ger fler bud och färre reklamationer.

Kan ursprunget inte fastställas skrivs det ut. En osäker uppgift som presenteras som säker slår tillbaka vid avslutet.

Ett lågt utrop lockar fler budgivare och ger oftare ett högre slutpris än ett högt utrop. Skyddet ligger i bevakningen, inte i utropet.

Sätts bevakningen för högt blir föremålet osålt och måste hanteras igen, vilket kostar. Sätts den för lågt riskerar man att sälja under värdet. Den avvägningen gör vi tillsammans med er.

Bohaget i Olofström innehåller typiskt Bohag med verkstads- och skogstradition: verktyg, plåt- och metallförråd, motorsågar, jaktutrustning och vedförråd i uthus.

Arbetet planeras i etapper så att hemmet fungerar hela tiden – vanligt i Olofström där industriortens bostadsbebyggelse i centrala Olofström dominerar.

Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Ligger dödsboet strax utanför Olofström hanteras det i samma tur.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Olofströms kommun ligger på oss.

Vi anpassar tidsplanen så att försäljning och tömning inte krockar. Bohaget ska inte behöva mellanlagras i onödan.

Behöver något förvaras i väntan på försäljning löser vi det, och kostnaden redovisas i förväg.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

I husbohag hittar vi oftast det som har auktionsvärde på vinden och i garaget: äldre möbler, verktyg av kvalitet, samlingar, jakt- och fiskeutrustning och ibland konst som stått undanställd. Vi går igenom de utrymmena först, eftersom det är där föremålen med tydligast samlarintresse brukar finnas.

Vi öppnar inte personliga handlingar. Sådant sorteras ut och lämnas samlat till er.

Föremålen packas och transporteras samlat. Ömtåligt gods emballeras separat och konst transporteras stående.

I Olofström gäller att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan, och hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Med cirka en timme väster om Karlskrona till Karlskrona samlas alla poster i en transport, vilket håller nere kostnaden som annars äter av nettot.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

Lokalt förekommer bohag med verkstads- och skogstradition – sådant värderas alltid separat.

Restiden cirka en timme väster om Karlskrona gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Osålda poster går normalt om en gång till lägre bevakning. Går de inte då heller är second hand det praktiska slutet.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen med separat metallmottagning för verkstadsförråd.

Vi meddelar alltid resultatet post för post, även när utfallet blev sämre än förväntat.

Olofström är en bruksort i Olofströms kommun, Blekinge län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Restiden är cirka en timme väster om Karlskrona, räknat från Karlskrona.

Vi samkör uppdrag i Blekinge län när det går, vilket håller nere framkörningen.