Dödsbotömning
i Olofström

Merparten av det vi utför i Olofström faller inom tre återkommande typer.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av industriortens bostadsbebyggelse i centrala Olofström, flerbostadshus 1960–70-tal i Brännaregården och Holje och byhus och gårdar i Jämshög, Kyrkhult och Vilshult.

Orten ligger i kuperad skogsbygd där bostadsområdena är byggda i sluttningar med trappor mellan parkering och entré, och byarna nås via smala grusvägar.

Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Restiden är cirka en timme väster om Karlskrona, räknat från Karlskrona.

Vi samkör uppdrag i Blekinge län när det går, vilket håller nere framkörningen.

I Olofström sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.

Med industriortens bostadsbebyggelse i centrala Olofström och flerbostadshus 1960–70-tal i Brännaregården och Holje i Olofström ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Olofström styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen med separat metallmottagning för verkstadsförråd.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen med separat metallmottagning för verkstadsförråd.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Olofström innebär bohagsprofilen följande: Bohag med verkstads- och skogstradition: verktyg, plåt- och metallförråd, motorsågar, jaktutrustning och vedförråd i uthus.

Avståndet till Karlskrona innebär att första besöket oftast kan ske inom ett par dagar.

Olofström är en bruksort i Olofströms kommun, Blekinge län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Olofström: Orten ligger i kuperad skogsbygd där bostadsområdena är byggda i sluttningar med trappor mellan parkering och entré, och byarna nås via smala grusvägar.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Återvinningscentral i kommunen med separat metallmottagning för verkstadsförråd.

Här är det orten ligger i kuperad skogsbygd där bostadsområdena är byggda i sluttningar med trappor mellan parkering och entré som ger prisutslaget.

Här styrs dagsplaneringen av att orten ligger i kuperad skogsbygd där bostadsområdena är byggda i sluttningar med trappor mellan parkering och entré.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Olofström väger vi in att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.

Snö i Blekinges inland är vanligare än vid kusten och gör sluttande gångvägar hala, medan tjällossning påverkar byvägarna i april.

Vi planerar därför uppdrag efter väglag och dagsljus, och bokar hellre en extra dag än att lasta i mörker på en isig uppfart.

Restiden cirka en timme väster om Karlskrona från Karlskrona innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

Fastigheter i Olofström har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Ingen behöver resa cirka en timme väster om Karlskrona för att ett moment ska bli utfört.

Vid behov kompletterar vi med luktsanering, vilket avgörs på plats eftersom snö i Blekinges inland är vanligare än vid kusten och gör sluttande gångvägar hala, medan tjällossning påverkar byvägarna i april.

För industriortens bostadsbebyggelse i centrala Olofström och flerbostadshus 1960–70-tal i Brännaregården och Holje räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen med separat metallmottagning för verkstadsförråd.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Snö i Blekinges inland är vanligare än vid kusten och gör sluttande gångvägar hala, medan tjällossning påverkar byvägarna i april.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Karlskrona och följer arbetet via rapporterna.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka en timme väster om Karlskrona gör det till normalfallet här.

I Olofström gäller att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts

Vi plockar isär stora möbler i bostaden hellre än att tvinga ut dem hela. Trapphus, hiss och entré skyddas innan bärningen börjar, eftersom skador där är föreningens sak att åtgärda.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.