Dödsbotömning
i Sölvesborg

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna, villaområden 1960–80-tal kring Falkvik och Hjortakroken och kustnära hus och fritidshus på Listerlandet mot Hällevik och Nogersund.

För låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna och villaområden 1960–80-tal kring Falkvik och Hjortakroken räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Blekinge.

Behov av sanering bedöms på plats: höst- och vinterstormar från Hanöbukten påverkar arbete utomhus, och sommarens badgäster gör kustvägarna trånga i juli.

Föremål med möjligt samlarvärde bedöms innan de lämnar bostaden – i Sölvesborg ofta sådant som hör ihop med bohag med fiske- och trädgårdsprägel.

Höst- och vinterstormar från Hanöbukten påverkar arbete utomhus, och sommarens badgäster gör kustvägarna trånga i juli.

En lägenhet töms normalt på en arbetsdag, ett större hus med förråd och uthus på två till tre. Städningen läggs dagen efter tömningen, aldrig samma dag.

Säsongen påverkar: Höst- och vinterstormar från Hanöbukten påverkar arbete utomhus, och sommarens badgäster gör kustvägarna trånga i juli.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Restiden cirka 30 minuter öster om Kristianstad gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.

Elektronik, batterier, lysrör, färgrester, kemikalier, drivmedel, gasol och läkemedel sorteras ut separat. Blandat avfall med sådant innehåll tas inte emot.

Läkemedel lämnas på apotek. Vapen och ammunition hanteras enligt polisens anvisningar och rörs inte av oss förrän dödsboet ordnat det. Handlingar med personuppgifter destrueras eller överlämnas.

Lokalt gäller: Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Blekinge.

Vid överlämning är samtliga utrymmen tomma och sopade. Även förråd, vind och källare räknas in, och skruv och fästen tas bort där det går utan att skada ytan.

Ska bostaden lämnas till hyresvärd, bostadsrättsförening eller köpare krävs normalt flyttstädning utöver tömningen. Vi utför den så att den håller för besiktning.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 30 minuter öster om Kristianstad gör det till normalfallet här.

Avståndet till Kristianstad är skälet till att många väljer distansupplägget här.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Sölvesborg väger vi in att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet, och att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Fordonsstorleken anpassas efter uppställningen. Där en lastbil inte kommer fram används mindre fordon och fler vändor, vilket planeras i förväg och inte upptäcks på plats.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna.

Lokalt efterfrågas framför allt nät.

Stadskärnans gator är smala med låga hus tätt intill, och fiskelägena på Listerlandet har trånga vägar mellan bodar där större fordon får stanna en bit bort.

Vi utgår från Kristianstad-området och kan därför komma snabbt till Sölvesborg.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Med låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna och villaområden 1960–80-tal kring Falkvik och Hjortakroken i Sölvesborg ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

De utrymmena innehåller den tyngsta och smutsigaste delen av uppdraget – virke, däck, maskiner, färgrester och drivmedel – och de är också de som oftast glöms bort i offerter från andra.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Utan hiss blir tunga och skrymmande möbler den avgörande faktorn. Vi tar isär det som går att ta isär och planerar ordningen så att de tyngsta lyften sker först på dagen.

Grannar berörs. Vi håller trapphuset framkomligt under arbetet och städar av det efteråt, oavsett om det ingår i uppdraget eller inte.

Först säkras värdesaker, kontanter och myndighetspost. Därefter går allt lösgods ut, sedan möblerna och sist det som kräver demontering. Ordningen finns för att skapa fri bärväg tidigt.

Kyl och frys stängs av tidigt på dagen för att undvika avfrostningsvatten i golvet. Vitvaror lossas, medan fast el och vatten lämnas till behörig installatör.

Praktiskt i Sölvesborg: Stadskärnans gator är smala med låga hus tätt intill, och fiskelägena på Listerlandet har trånga vägar mellan bodar där större fordon får stanna en bit bort.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.

Under en tömning dyker det regelmässigt upp kontanter, värdehandlingar eller brev. De läggs åt sidan och lämnas över – ingenting slängs oöppnat.

Fotografier och personliga handlingar sorteras ut även när ingen bett om det. De är omöjliga att ersätta och kostar ingenting att spara.

Lokalt är det trapphusbärningen som slår hårdast mot priset.

I Sölvesborg gäller att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet

Tunga och skrymmande möbler demonteras då på plats i stället för att bäras hela. Skydd läggs i trapphuset, och dörrfoder och räcken täcks där risken för märken är störst.

Bärvägen är också det som mest påverkar bemanningen och därmed priset. Den bedöms vid den kostnadsfria värderingen, inte på arbetsdagen.

Höst- och vinterstormar från Hanöbukten påverkar arbete utomhus, och sommarens badgäster gör kustvägarna trånga i juli.

Planeringen tar hänsyn till väglag och ljus. Hellre en dag till i schemat än en lastning som riskerar både gods och personal.

Restiden cirka 30 minuter öster om Kristianstad från Kristianstad innebär att uppdrag i trakten samordnas när det går, vilket håller nere framkörningskostnaden.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Ett bohag delas i fyra flöden: spara, sälja, skänka och avfall. Ingenting går direkt till container förrän det passerat den bedömningen, och det är också skälet till att så stor andel kan återbrukas.

Vi arbetar oss igenom bostaden rum för rum och börjar där mängden är störst. Det som ska sparas märks upp och samlas på ett ställe i stället för att spridas ut.

I Sölvesborg innebär bohagsprofilen följande: Bohag med fiske- och trädgårdsprägel: nät, bodinventarier, fruktkonserver i källare och möbler från 1900-talets mitt.

I Sölvesborg med sitt bestånd av låg äldre bebyggelse i Sölvesborgs stadskärna ligger merparten av arbetet ofta utanför bostadsplanet. Vind, källare, garage, uthus och förråd rymmer tillsammans lika mycket som huset i övrigt, och det är där uppdrag drar över tiden om de inte räknats med. Vi går igenom samtliga utrymmen vid värderingen så att offerten stämmer.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

I Sölvesborgs kommun gäller att återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Blekinge.

Vi kan hämta nycklar i Sölvesborg eller i Kristianstad.

Stadskärnans gator är smala med låga hus tätt intill, och fiskelägena på Listerlandet har trånga vägar mellan bodar där större fordon får stanna en bit bort. Det påverkar både vilket fordon som kan användas och hur många vändor som krävs, och båda delarna redovisas i offerten.

Är bostaden ett fritidshus gäller samma sak, men med ett extra steg: vi kontrollerar att vatten och el är avstängda innan vi lämnar den tömd.

Direktlastning i fordon är förstahandsvalet. Container används vid riktigt stora volymer, då med lock, eftersom en öppen container på gatan snabbt får innehåll som inte tillhör dödsboet.

I Sölvesborg styrs upplägget av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan

Återvinningscentral i kommunen och secondhandverksamheter i västra Blekinge.