- 01Steg för steg i Örnsköldsvik
- 02Det som kräver särskild hantering
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Så går försäljningen till
- 05Vem beslutar om auktion
- 06Så ordnas tillträdet
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Vem gör vad
- 09Praktisk åtkomst på plats
- 10Så lämnas bostaden
- 11Återbruk och sortering i Örnsköldsviks kommun
- 12När hyresvärden satt ett datum
- 13När bostaden ska säljas eller lämnas
- 14Så kvittas värdet mot priset
- 15Ortens karaktär och dess konsekvenser
- 16Om dödsboet saknar medel
- 17Värdeföremål och handlingar
- 18Second hand i närområdet
Så här går auktion till i Örnsköldsvik, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av centrala flerbostadshus 1950–70-tal kring Storgatan och trävillor i Gullänget, Själevad och Bjästa, vilket påverkar varje moment. Det som följer beskriver läget i Örnsköldsvik och inte ett riksgenomsnitt.
Steg för steg i Örnsköldsvik
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Det som kräver särskild hantering
I Örnsköldsviks kommun gäller att återvinningscentraler finns i tätorten och i några kringliggande orter, vilket gör att sortering på plats minskar antalet långa vändor.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Vem beslutar om auktion
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Vem gör vad
All logistik i Västernorrlands län hanteras av oss.
Praktisk åtkomst på plats
Kommunen är stor till ytan med långa avstånd ut till byarna, och terrängen längs Höga kusten är brant med hus placerade högt över vägen. Bärsträckorna blir därför ofta långa.
Här gäller dessutom att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.
Vad gäller uppställning: fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: snörika vintrar och sen vår gör att uppdrag i byarna planeras när vägarna bär, och tjällossning stänger tillfälligt mindre grusvägar för tung trafik.
Återbruk och sortering i Örnsköldsviks kommun
Återvinningscentraler finns i tätorten och i några kringliggande orter, vilket gör att sortering på plats minskar antalet långa vändor.
När hyresvärden satt ett datum
Läget knapp timme och en halv från både Umeå och Sundsvall gör att vi normalt är på plats i Örnsköldsvik inom några dygn.
När bostaden ska säljas eller lämnas
I Örnsköldsvik sker överlämningen normalt i samband med slutkontrollen.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Örnsköldsvik ligger värdet oftast i motorsågar.
Ortens karaktär och dess konsekvenser
Orten räknas som bruksort och tillhör Örnsköldsviks kommun.
Karaktären styr bostadstyper, förvaringsvanor och vilken andrahandsmarknad som finns nära.
Om dödsboet saknar medel
Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.
Vi kan börja med uppköpet och låta det finansiera resten av arbetet.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer bohag präglat av skogs- och industriarbete – sådant värderas alltid separat.
Second hand i närområdet
Återvinningscentraler finns i tätorten och i några kringliggande orter, vilket gör att sortering på plats minskar antalet långa vändor.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Örnsköldsvik. Vi räknar även in att bohag präglat av skogs- och industriarbete: motorsågar, snöskoter, fiskeredskap, frysar med förråd och gedigna verkstadsdelar i garaget.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Kontanter, smycken och myndighetspost läggs undan separat och överlämnas till dödsboets kontaktperson. Handlingar slängs aldrig oöppnade.
- Vid brådskande ärenden är vi normalt på plats inom några dygn. Vi utgår från Umeå-området.
- Med centrala flerbostadshus 1950–70-tal kring Storgatan och trävillor i Gullänget, Själevad och Bjästa som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.