- 01Vad som styr priset i Örnsköldsvik
- 02Dolda volymer i bostaden
- 03Trapphus, hiss och lastplats
- 04Vad en auktionsförsäljning kostar
- 05Vad en auktionsförsäljning kostar
- 06Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 07Tomt, uthus och garage
- 08Samarbete med mäklare och hyresvärd
- 09Beslutsunderlaget
- 10Vad offerten innehåller
- 11Ordningsföljd i dödsboets arbete
- 12Hantering på distans
- 13Dokumentation och redovisning
- 14Årstidens betydelse i Örnsköldsvik
- 15Om bostaden ska behållas
- 16Samordning med grannorterna
- 17Det som kräver särskild hantering
- 18Örnsköldsvik i förhållande till Umeå
Kostnaden för auktion i Örnsköldsvik styrs av tre saker: volym, åtkomst och hur mycket av bohaget som kan säljas vidare. Örnsköldsvik är en bruksort i Örnsköldsviks kommun där centrala flerbostadshus 1950–70-tal kring Storgatan och trävillor i Gullänget, Själevad och Bjästa dominerar. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Vad som styr priset i Örnsköldsvik
Här är det kommunen är stor till ytan med långa avstånd ut till byarna som ger prisutslaget.
- Bostadstyp: centrala flerbostadshus 1950–70-tal kring Storgatan
- Hisstillgång: blandad
- Uppställning för fordon: enkelt
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Dolda volymer i bostaden
Bohag präglat av skogs- och industriarbete: motorsågar, snöskoter, fiskeredskap, frysar med förråd och gedigna verkstadsdelar i garaget. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Återvinningscentraler finns i tätorten och i några kringliggande orter, vilket gör att sortering på plats minskar antalet långa vändor.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att hiss finns i vissa fastigheter men långt ifrån alla, vilket måste kontrolleras innan bemanning sätts.

Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Vad en auktionsförsäljning kostar
Auktionsledet tar provision och ibland avgifter för inlämning och katalogisering. Det är därför nettot inte är detsamma som klubbat pris. Vi räknar med avgifterna redan i bedömningen så att ni jämför netto mot netto när ni väljer mellan auktion och direktförsäljning.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt motorsågar.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Samarbete med mäklare och hyresvärd
Dokumentationen kan bifogas i dödsboets handlingar vid överlämningen.
Beslutsunderlaget
Värde per kilo avgör. Är det högt lönar auktion sig, är det lågt kostar hanteringen mer än klubbslaget ger.
Bohagsprofilen i Örnsköldsvik: Bohag präglat av skogs- och industriarbete: motorsågar, snöskoter, fiskeredskap, frysar med förråd och gedigna verkstadsdelar i garaget.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Vad offerten innehåller
Ett hembesök i Örnsköldsvik tar normalt 30–60 minuter och ger underlag för fast pris.
Besöket behövs eftersom kommunen är stor till ytan med långa avstånd ut till byarna, och terrängen längs Höga kusten är brant med hus placerade högt över vägen. Bärsträckorna blir därför ofta långa.
Ordningsföljd i dödsboets arbete
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.
Hantering på distans
Ingen behöver resa knapp timme och en halv från både Umeå och Sundsvall för att ett moment ska bli utfört.
Dokumentation och redovisning
Restiden knapp timme och en halv från både Umeå och Sundsvall gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
Årstidens betydelse i Örnsköldsvik
Snörika vintrar och sen vår gör att uppdrag i byarna planeras när vägarna bär, och tjällossning stänger tillfälligt mindre grusvägar för tung trafik.
Om bostaden ska behållas
I centrala flerbostadshus 1950–70-tal kring Storgatan görs det oftast rum för rum.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Örnsköldsviks kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Det som kräver särskild hantering
I Örnsköldsviks kommun gäller att återvinningscentraler finns i tätorten och i några kringliggande orter, vilket gör att sortering på plats minskar antalet långa vändor.
Örnsköldsvik i förhållande till Umeå
Med Umeå som närmaste storstad ligger Örnsköldsvik knapp timme och en halv från både Umeå och Sundsvall.
Transporterna planeras länsvis, inte per adress.
Ett hembesök i Örnsköldsviks kommun kostar ingenting och ger ett fast pris. Vid besöket vägs in att snörika vintrar och sen vår gör att uppdrag i byarna planeras när vägarna bär, och tjällossning stänger tillfälligt mindre grusvägar för tung trafik.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Örnsköldsviks kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Snörika vintrar och sen vår gör att uppdrag i byarna planeras när vägarna bär, och tjällossning stänger tillfälligt mindre grusvägar för tung trafik.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Örnsköldsvik handlar det ofta om utrymmen kopplade till centrala flerbostadshus 1950–70-tal kring Storgatan och trävillor i Gullänget, Själevad och Bjästa.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
