Hela processen för auktion i Oxie – vad händer när?

Här styrs dagsplaneringen av att villagatorna är breda med angöring nära entrén och de flesta hus har garage eller carport.

Här rör det ofta villabohag från 1970–90-tal, som bedöms innan bortforsling.

Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att vinden över slätten söder om Malmö gör att lätt gods måste säkras vid lastning; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.

Planering, personal, fordon och kontakt med anläggningarna i Malmö kommun ligger på oss.

Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.

I Malmö kommun ingår ofta flera byggnader per fastighet i uppdraget.

I Malmö kommun möter vi framför allt villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge, äldre bybebyggelse kring Oxie kyrka och nyare småhus i Kristineberg och Västra Kattarp-nära lägen.

Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.

Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.

Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.

Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.

För villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge och äldre bybebyggelse kring Oxie kyrka räknar vi normalt en till tre dagar, beroende på biutrymmen.

Till det kommer transport enligt lokala förutsättningar: kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Många uppdragsgivare finns i eller kring Malmö och följer arbetet via rapporterna.

I villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge görs det oftast rum för rum.

Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till villa- och radhusområden från 1970–80-tal i Oxie och Käglinge och äldre bybebyggelse kring Oxie kyrka.

Kort körsträcka till återvinningscentral i Malmö och flera secondhandaktörer som hämtar möbler.

Villagatorna är breda med angöring nära entrén och de flesta hus har garage eller carport, vilket ger bra mellanlagringsyta under arbetet.

Till det kommer att hiss saknas i merparten av fastigheterna, så bärning i trapphus är normalfallet.

Lastningen påverkas av att fordon kan i regel ställas nära entrén, vilket kortar bärsträckan.

Vinden över slätten söder om Malmö gör att lätt gods måste säkras vid lastning; snö hindrar sällan arbetet mer än något dygn.

Ett besök i Oxie blir annars lätt en heldag för den som bor i Malmö.