- 01Så går uppdraget till
- 02Beslut, samtycke och redovisning
- 03Så går försäljningen till
- 04Så går försäljningen till
- 05Uppdrag i flerbostadshus
- 06Bostadsbeståndet i Öxnehaga
- 07Farligt avfall och elektronik
- 08Så lämnas bostaden
- 09Papper, post och värdesaker
- 10Praktisk åtkomst på plats
- 11Så ordnas tillträdet
- 12Tomt, uthus och garage
- 13Utrymmena som brukar glömmas bort
- 14Hantering på distans
- 15De första veckorna
- 16Återkommande ärenden på orten
- 17Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 18Samordning med grannorterna
Så här går auktion till i Öxnehaga, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna och radhusgrupper i sluttande terräng, vilket påverkar varje moment. Genomgången nedan utgår från förutsättningarna i Jönköpings kommun, Jönköpings län.
Så går uppdraget till
I Öxnehaga är det volymen i förvaringsutrymmen som avgör hur dagen läggs upp.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Beslut, samtycke och redovisning
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Uppdrag i flerbostadshus
Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Bostadsbeståndet i Öxnehaga
I Jönköpings kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna, radhusgrupper i sluttande terräng och gårdar med gemensamma förrådsbyggnader.
- flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna
- radhusgrupper i sluttande terräng
- gårdar med gemensamma förrådsbyggnader
Farligt avfall och elektronik
Mottagningen i Jönköpings kommun innebär att återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: höjdläget ger mer snö än centrala Jönköping, och backarna behöver vara sandade innan tunga transporter.
Papper, post och värdesaker
Här rör det ofta lägenhetsbohag med förvaring i källare och garage, som bedöms innan bortforsling.
Praktisk åtkomst på plats
Området ligger högt och kuperat, vilket innebär trappor och ramper mellan parkeringsdäck och entréer.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna och radhusgrupper i sluttande terräng.
Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.
Hantering på distans
Ingen behöver resa cirka 12 minuter öster om Jönköping för att ett moment ska bli utfört.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet med hiss och förråd i garageplan
- radhus i sluttning med trappa till entrén
- lägenhet där bärvägen går via parkeringsdäck
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt husgeråd.
Samordning med grannorterna
När vi ändå är i Jönköpings kommun kan flera uppdrag i trakten tas samma dag.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Öxnehaga. Vid besöket vägs in att höjdläget ger mer snö än centrala Jönköping, och backarna behöver vara sandade innan tunga transporter.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Nej. Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde. Arvingar ärver inte skulder personligen.
- Ja, vi tar uppdrag i hela Jönköpings kommun och i grannorterna. Flera uppdrag i samma trakt samordnas för att hålla nere framkörningen.
- Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.
- Ja. Lägenhetsbohag med förvaring i källare och garage: husgeråd, textil, verktyg och möbler från 1980–2010-tal. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.