Dödsbo Helhetslösning
i Öxnehaga

Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.

Öxnehaga domineras av flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna, radhusgrupper i sluttande terräng och gårdar med gemensamma förrådsbyggnader.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Öxnehaga för att slippa extra framkörning.

Här är det området ligger högt och kuperat som ger prisutslaget.

I Öxnehaga uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vi löser uppställning och eventuella tillstånd innan arbetsdagen, så att inte hela uppdraget står och väntar på en plats vid porten. Bärsträckan finns med i det fasta priset.

Vi tar kontakten med förening eller fastighetsägare om det behövs.

Med flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna och radhusgrupper i sluttande terräng som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Öxnehaga på en till några arbetsdagar på plats.

Transportdelen styrs av att återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Värdering och dokumentation först – bortforsling sedan.

Ni har en kontaktperson genom hela uppdraget, oavsett hur många moment som ingår. Samma person svarar på frågor om pris, tid och vad som hänt med enskilda föremål.

Slutfakturan innehåller alla moment specificerade och bohagsinköpet som en tydlig avdragspost, inte som en dold rabatt.

Restiden cirka 12 minuter öster om Jönköping från Jönköping gör att många dödsbodelägare i Öxnehaga sköter hela ärendet på distans.

I Öxnehagas bestånd av flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Öxnehagas bestånd av flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna ligger ofta hälften av arbetet utanför bostadsplanet. Det ska synas i offerten från början, inte dyka upp under arbetsdagen.

Ska huset säljas lämnar vi det tömt, städat och redo för visning. Vi samordnar med mäklaren om ni vill.

I Öxnehaga är det praktiska argumentet för en helhetslösning starkare än på större orter. Med cirka 12 minuter öster om Jönköping till Jönköping kostar varje separat besök både tid och pengar, och därför lägger vi värdering, tömning, återbruk och städning i ett sammanhållet upplägg. Det blir billigare än att beställa momenten var för sig.

Bor ni på annan ort sköter vi allt med nyckel och löpande återkoppling, inklusive bilder på den tomma och städade bostaden.

Underlaget består av en förteckning före start, bilder under arbetets gång och en fotodokumenterad slutbesiktning – tillräckligt för att godkänna på distans.

Redovisningen visar även vad som sålts, skänkts respektive lämnats till återvinning, vilket ofta efterfrågas av delägare som inte varit på plats.

Handlingar, foton och post överlämnas alltid till kontaktpersonen.

Lokalt: återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Värderingen måste ske innan bohaget skingras. Det som redan lämnat bostaden går varken att värdera eller att kvitta mot kostnaden – och det är den vanligaste onödiga förlusten i ett dödsbo.

Städdagen läggs sist och med en dags marginal till överlämningen, så att en anmärkning inte spräcker tillträdet.

Bohagsprofilen i Öxnehaga: Lägenhetsbohag med förvaring i källare och garage: husgeråd, textil, verktyg och möbler från 1980–2010-tal.

Kostnadsfri värdering på plats, genomgång och sortering av bohaget, inköp av det säljbara, försäljning eller auktion av värdefulla poster, bortforsling, återvinning, flyttstädning och dokumentation med bilder.

Behövs sanering eller förvaring läggs de till i samma plan i stället för att beställas som fristående uppdrag.

Lokalt gäller för avsättningen: Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Momenten utförs i en bestämd ordning – värdering, försäljning, tömning, städning – därför att varje steg förutsätter det föregående. Bryts ordningen får något göras om.

Den vanligaste kostnadsdrivaren i ett dödsbo är att momenten beställs var för sig av olika parter, med dubbla framkörningar och glapp i tidsplanen som följd.

I Öxnehaga planeras kedjan efter att Området ligger högt och kuperat, vilket innebär trappor och ramper mellan parkeringsdäck och entréer.

Öxnehaga är en stadsdel i Jönköpings kommun, Jönköpings län.

Det påverkar både fordonsval och hur mycket av bohaget som kan säljas lokalt.

Besök inom några dygn, fast pris direkt efter besöket, arbetsstart normalt inom en till två veckor och genomförande på en till tre dagar beroende på bostadens storlek.

Säsongen i Öxnehaga: Höjdläget ger mer snö än centrala Jönköping, och backarna behöver vara sandade innan tunga transporter.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid eller tillträde som närmar sig – går det att starta inom några dygn.

Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Höjdläget ger mer snö än centrala Jönköping, och backarna behöver vara sandade innan tunga transporter.

Med Jönköping som närmaste storstad ligger Öxnehaga cirka 12 minuter öster om Jönköping.

Transporterna planeras länsvis, inte per adress.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.