Sanering av Dödsbo
i Öxnehaga

Merparten av det vi utför i Öxnehaga faller inom tre återkommande typer.

Öxnehaga domineras av flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna, radhusgrupper i sluttande terräng och gårdar med gemensamma förrådsbyggnader.

Området ligger högt och kuperat, vilket innebär trappor och ramper mellan parkeringsdäck och entréer.

Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.

Uppdrag av den här typen utförs utan skyltning på fordon eller emballage, och gods bärs ut i slutna säckar. Ingen utomstående ska kunna följa vad som sker.

I Öxnehaga gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan, vilket vi tar hänsyn till när lastning planeras.

Vid uppdrag i flerbostadshus informeras fastighetsägaren när det krävs för att ventilation ska kunna stängas av.

Värderingen på plats är kostnadsfri och tar sällan mer än en timme.

Skälet att vi vill se bostaden: området ligger högt och kuperat, vilket innebär trappor och ramper mellan parkeringsdäck och entréer.

En sanering i ett flerbostadshus kräver kontakt med fastighetsägaren eller föreningen. Vi sköter den kontakten om ni vill, så att ingen granne blir överraskad av arbetet.

Vi bär ut i förslutna emballage. Ingenting ställs i trapphus eller på gård i väntan på transport.

Ett besök i Öxnehaga blir annars lätt en heldag för den som bor i Jönköping.

Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

I Öxnehaga uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vid en sanering behöver fordonet stå nära, eftersom emballerat material inte ska bäras långt genom allmänna utrymmen. Vi ordnar uppställningen före arbetsdagen.

Behövs tillstånd för uppställning löser vi det i förväg.

I Öxnehaga planerar vi saneringen som ett sammanhållet uppdrag. Med cirka 12 minuter öster om Jönköping till Jönköping vill man inte dela upp arbetet i flera besök, och därför tar vi med både sanering, tömning och städning i samma planering när det behövs.

Förorenat material transporteras till godkänd mottagning. Vi redovisar var det lämnats om ni ber om det.

Bor ni inte i Öxnehaga ersätter dokumentationen det egna besöket.

Höjdläget ger mer snö än centrala Jönköping, och backarna behöver vara sandade innan tunga transporter.

Kontrollen görs med bostaden stängd i minst ett dygn. Att döma av resultatet direkt efter vädring ger fel besked.

Vi dokumenterar med bilder och redovisar vilka material som avlägsnats och vilka ytor som behandlats. Underlaget kan behövas gentemot försäkringsbolag eller fastighetsägare.

Kvarstår lukt återkommer vi. Nöjd kund-garantin gäller även saneringsuppdrag.

Husen i Öxnehaga har i regel både källare och biutrymmen, och de behöver bedömas var för sig. En sanering av bostadsplanet räcker inte om lukten sitter i konstruktionen under.

Vi arbetar med ozon eller andra metoder först när ytorna är åtgärdade. Att lukta bort ett problem utan att ta bort källan fungerar inte.

Fastigheter i Öxnehaga har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Tömningen kan ske både före och efter bouppteckningen, men bohaget bör värderas och dokumenteras innan något forslas bort.

All logistik i Jönköpings län hanteras av oss.

Arbetet utförs i skyddsdräkt med andningsskydd, glasögon och handskar. Utrustningen används en gång och kasseras tillsammans med det övriga saneringsavfallet.

Bostaden avgränsas under arbetet så att smuts och lukt inte sprids till trapphus eller angränsande lägenheter. Ventilation stängs av eller täcks där det behövs.

Detta är arbete som inte bör utföras av anhöriga. Både av arbetsmiljöskäl och för att det sällan går att göra i en situation av sorg.

Med flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna och radhusgrupper i sluttande terräng i Öxnehaga sker många saneringar i flerbostadshus, där spridningsrisken via ventilation och trapphus är den avgörande frågan.

Ventilationen stängs av eller tätas, dörrar förses med spärr och trapphuset skyddas hela vägen till utgången. Uttransport sker samlat i stället för i många vändor.

Fastighetsägaren eller föreningen behöver oftast informeras i förväg. Det ordnar vi tillsammans med dödsboets kontaktperson.

Här är det typiskt husgeråd som bär värdet.

Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.

Textilier, madrasser och stoppade möbler binder lukt och kan sällan behandlas. De avlägsnas innan någon annan åtgärd sätts in.

Fukt hanteras genom avfuktning och kontroll av att materialet torkat innan ytor behandlas. Fuktskador i konstruktionen kräver byggnadsteknisk åtgärd och ligger utanför saneringen.

Vid skadedjur avlägsnas bon och material och tillträdesvägar tätas. Omfattande angrepp överlämnas till specialiserad skadedjursbekämpning.

Den vanligaste orsaken till att en uppskattning spricker är förvaring som inte räknats med – här ofta utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna och radhusgrupper i sluttande terräng.

Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Uppdrag i grannorterna samordnas med Öxnehaga för att slippa extra framkörning.

Eftersom flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna och radhusgrupper i sluttande terräng dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Vi kan hämta nycklar i Öxnehaga eller i Jönköping.

Här rör det ofta lägenhetsbohag med förvaring i källare och garage, som bedöms innan bortforsling.

Innan något arbete startar bedöms omfattningen: vad lukten kommer ifrån, hur långt den trängt in i material, om fukt är inblandad och om golv eller väggar behöver öppnas. Bedömningen avgör metod och pris.

Luftbehandling utan källsanering ger ett resultat som varar några veckor. Materialet som bär lukten måste ut först.

I Öxnehaga påverkas arbetet av att Området ligger högt och kuperat, vilket innebär trappor och ramper mellan parkeringsdäck och entréer.

Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Momenten följer alltid samma ordning: skydda och avgränsa, ta ut materialet, grovrengöra, behandla ytor, torka ut och avsluta med noggrann slutstädning.

Först därefter kan bostaden tömmas och städas på vanligt sätt. Att göra saneringen sist är ett vanligt misstag som gör att arbetet får göras om.

Lokalt gäller för avfallshanteringen: Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Vi utgår från Jönköping-området och kan därför komma snabbt till Öxnehaga.

Här är det området ligger högt och kuperat som ger prisutslaget.