- 01Från första samtal till nyckelöverlämning
- 02Praktiska förberedelser
- 03Det som kräver särskild hantering
- 04Städning efter tömning
- 05Att tömma en lägenhet i Öxnehaga
- 06Momenten i tur och ordning
- 07Momenten i tur och ordning
- 08Bostadsbeståndet i Öxnehaga
- 09Vem gör vad
- 10Värdeföremål och handlingar
- 11Tomt, uthus och garage
- 12Så tar vi oss in och ut
- 13Hur lång tid momenten tar
- 14Vad som skänks vidare
- 15När hyresvärden satt ett datum
- 16Utrymmena som brukar glömmas bort
- 17De första veckorna
- 18Återkommande ärenden på orten
Här är hela processen för sanering av dödsbo i Öxnehaga – från första samtal till nyckelöverlämning. Lägenhetsbohag med förvaring i källare och garage: husgeråd, textil, verktyg och möbler från 1980–2010-tal. Texten utgår från de faktiska förhållandena på orten, inte från en generell mall.
Från första samtal till nyckelöverlämning
Här styrs dagsplaneringen av att området ligger högt och kuperat.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Praktiska förberedelser
Nycklar kan lämnas via mäklare, förvaltare eller granne och kvitteras skriftligt.
Det som kräver särskild hantering
I Jönköpings kommun gäller att återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Behöver ni förvara bohag under kort eller lång tid? Vi erbjuder trygga, klimatkontrollerade magasineringslösningar.
Läs mer om tjänsten →Städning efter tömning
Fukt- och luktfrågor hänger ihop med att höjdläget ger mer snö än centrala Jönköping, och backarna behöver vara sandade innan tunga transporter.
Att tömma en lägenhet i Öxnehaga
I flerbostadshusen i Öxnehaga gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Momenten i tur och ordning
Bedömning, avgränsning, borttagning, rengöring, luktbehandling och kontroll. Sex steg, i den ordningen, och ni får återkoppling efter varje avslutat moment.
Vi håller kontakt med fastighetsägare eller förening under arbetet om ni vill slippa den delen.
Bostadsbeståndet i Öxnehaga
I Jönköpings kommun möter vi framför allt flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna, radhusgrupper i sluttande terräng och gårdar med gemensamma förrådsbyggnader.
- flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna
- radhusgrupper i sluttande terräng
- gårdar med gemensamma förrådsbyggnader
Vem gör vad
All logistik i Jönköpings län hanteras av oss.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag med förvaring i källare och garage – sådant värderas alltid separat.
Tomt, uthus och garage
Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.
Så tar vi oss in och ut
Området ligger högt och kuperat, vilket innebär trappor och ramper mellan parkeringsdäck och entréer.
Vid bemanning väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
För fordonen gäller att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Hur lång tid momenten tar
Med flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna och radhusgrupper i sluttande terräng som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget i Öxnehaga på en till några arbetsdagar på plats.
Transportdelen styrs av att återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.
Vad som skänks vidare
Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.
När hyresvärden satt ett datum
Läget cirka 12 minuter öster om Jönköping gör att vi normalt är på plats i Öxnehaga inom några dygn.
Utrymmena som brukar glömmas bort
Volymen underskattas nästan alltid i flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna och radhusgrupper i sluttande terräng.
Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet med hiss och förråd i garageplan
- radhus i sluttning med trappa till entrén
- lägenhet där bärvägen går via parkeringsdäck
Vi kommer gärna ut till Öxnehaga och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att området ligger högt och kuperat, vilket innebär trappor och ramper mellan parkeringsdäck och entréer.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.
- Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete utfört före dödsdagen. En efterlevande make eller sambo som bor kvar i bostaden arbetar i sitt eget hushåll och kan använda rut som vanligt.
- Samtliga: bostad, förråd, vind, källare och eventuella uthus. I Öxnehaga handlar det ofta om utrymmen kopplade till flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna och radhusgrupper i sluttande terräng.