Dödsbotömning
i Öxnehaga

Uppdragen i Jönköpings kommun följer i praktiken tre mönster.

Bostadsbeståndet här består i huvudsak av flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna, radhusgrupper i sluttande terräng och gårdar med gemensamma förrådsbyggnader.

Bemanningen sätts efter bostadens storlek, mängden bohag och bärvägen. En normal lägenhet klaras av två personer på en dag; ett hus med förråd och uthus kräver fler.

I Öxnehaga väger vi in att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Kan inte ett större fordon komma nära porten planeras uppdraget om till mindre fordon och fler vändor. Det avgörs vid värderingen, inte på arbetsdagen.

I Öxnehaga uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan. Vi löser uppställningen före arbetsdagen och räknar in bärsträckan i offerten från början. Det är därför två uppdrag av samma storlek kan kosta olika mycket – avståndet mellan port och fordon är en av de största enskilda faktorerna.

Krävs dispens eller bokad lastplats ordnar vi det. Ni behöver inte kontakta kommunen eller föreningen själva.

Ett dödsbo svarar för skulderna endast upp till tillgångarnas värde – arvingar ärver inte skulder personligen.

Är tillgångarna små läggs uppdraget upp därefter: bohagsuppköp först, sedan en avgränsad tömning av det som återstår.

Behov av sanering bedöms på plats: höjdläget ger mer snö än centrala Jönköping, och backarna behöver vara sandade innan tunga transporter.

Området ligger högt och kuperat, vilket innebär trappor och ramper mellan parkeringsdäck och entréer. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Öxnehaga.

Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

I Öxnehaga är körningen till återvinning en verklig kostnad, och därför planerar vi tömningen så att antalet vändor blir så få som möjligt. Vi sorterar hårt på plats, packar tätt och samlar fraktionerna innan avfärd. Det är billigare för er och det ger färre transporter totalt.

Farligt avfall – färg, lösningsmedel, batterier, elektronik – hålls isär och lämnas till rätt mottagning. Det är inget ni ska behöva hantera själva.

Ett hus har fler dolda utrymmen än en lägenhet, och de öppnas sällan i vardagen. Vi bedömer varje utrymme för sig och redovisar dem separat i offerten.

Trädgård, altan och carport ingår om ni vill. Säg till vid värderingen, så finns det med i priset.

Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.

Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.

Kontanter, smycken, sparbanksböcker, aktiebrev, testamenten och myndighetspost hittas nästan alltid någonstans i en bostad. Allt sådant läggs undan och överlämnas till kontaktpersonen.

Album, brev och foton läggs alltid undan. De väger lite, går inte att återskapa och är det delägarna oftast saknar i efterhand.

Med flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna och radhusgrupper i sluttande terräng i Öxnehaga ingår ofta betydligt mer än själva bostaden: garage, förrådsbod, verkstad, källare och ibland ett uthus.

Här finns virke, däck, trädgårdsmaskiner, kemikalier och drivmedel. Det är den del av uppdraget som tar mest tid och som måste finnas med i priset från början.

Vi går igenom samtliga byggnader vid värderingen så att omfattningen är känd innan priset sätts fast.

Farligt avfall går aldrig i blandat: färg, lösningsmedel, batterier, lysrör, kemikalier, drivmedel, gasflaskor, läkemedel och elektronik hanteras var för sig och lämnas på rätt mottagning.

Kvarvarande läkemedel går till apotek, medan vapen kräver kontakt med polisen innan något flyttas. Papper med personuppgifter lämnas till dödsboet eller förstörs säkert.

Lokalt gäller: Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Etappindelningen anpassas efter bostadstypen, här ofta flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna.

Eftersom flerbostadshus från 1970-tal på höjden ovanför Huskvarna och radhusgrupper i sluttande terräng dominerar handlar det oftast om någon eller några dagar på plats.

Mottagningen påverkar också: återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.

Ett besök i Öxnehaga blir annars lätt en heldag för den som bor i Jönköping.

Normalfallet är en dag för lägenhet och två till tre för hus med biutrymmen. Städningen utförs alltid efter att allt gods lämnat bostaden.

Säsongen påverkar: Höjdläget ger mer snö än centrala Jönköping, och backarna behöver vara sandade innan tunga transporter.

Vid brådskande ärenden – uppsägningstid som löper ut eller tillträde som närmar sig – kan uppdraget startas inom några dygn.

Lokalt förekommer lägenhetsbohag med förvaring i källare och garage – sådant värderas alltid separat.

Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Jönköpings kommun.

Vi börjar med att lägga undan värdesaker och post. Sedan töms lösgodset, därefter möblemanget, och sist tas det som måste skruvas isär. Fri bärväg tidigt sparar timmar i slutet.

Kylar och frysar töms och stängs av i god tid så att avfrostning hinner ske utan vattenskada. Vitvaror kopplas loss av oss, men fast installerad el och vatten rör vi inte.

Praktiskt i Öxnehaga: Området ligger högt och kuperat, vilket innebär trappor och ramper mellan parkeringsdäck och entréer.

Fastighetsbeståndet innebär att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.

Bostaden lämnas helt tömd, sopad och utan kvarlämnat avfall i förråd, på vind eller i källare. Krokar, hyllfästen och spik tas ned där det är rimligt, och tydliga märken efter dem noteras.

En besiktning ställer krav utöver tömning. Flyttstädning kan därför läggas till, utförd till den nivå som hyresvärd, förening eller mäklare förväntar sig.

Ni får bilder på samtliga utrymmen efter avslutat uppdrag, vilket är särskilt användbart när delägarna bor på annan ort. Restiden cirka 12 minuter öster om Jönköping gör det till normalfallet här.

Uthus, garage och förrådsbyggnader står för en betydande del av volymen här.

Allt passerar samma bedömning innan något lämnar bostaden: sparas, säljs, skänks eller kasseras. Att hoppa över steget är det som gör tömningar dyra och onödigt avfallstunga.

Sorteringen sker rum för rum, med start i det utrymme som är mest packat. Kartonger märks och sådant som ska sparas ställs samlat, så att dödsbodelägarna kan hämta i lugn och ro.

I Öxnehaga innebär bohagsprofilen följande: Lägenhetsbohag med förvaring i källare och garage: husgeråd, textil, verktyg och möbler från 1980–2010-tal.

Vi arbetar oftast med fordon i stället för container, eftersom en container både kräver tillstånd och inbjuder till att grannar fyller på. Vid mycket stora bohag används container med lock.

I Öxnehaga styrs upplägget av att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan

Återvinningscentraler i Jönköpings kommun samt secondhandmottagare i Huskvarna och Jönköping.