- 01Steg för steg i Råslätt
- 02Er roll och vår
- 03Praktisk åtkomst på plats
- 04Så ordnas tillträdet
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Trapphus, hiss och lastplats
- 07Så går försäljningen till
- 08Så går försäljningen till
- 09Roller i dödsboet
- 10Hustyperna som styr arbetet i Råslätt
- 11Så lämnas bostaden
- 12Värdeföremål och handlingar
- 13Miljöfarligt i förråd och garage
- 14Föremål som får fortsatt liv
- 15Återkommande ärenden på orten
- 16Om ni bor långt från Råslätt
- 17Så kvittas värdet mot priset
- 18Dolda volymer i bostaden
Så här går auktion till i Råslätt, steg för steg och med de lokala förutsättningarna inräknade. Orten präglas av höghus i åtta plan från tidigt 1970-tal och sammanhållna gårdar med gemensamma förråd, vilket påverkar varje moment. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Jönköpings kommun.
Steg för steg i Råslätt
Lokalt anpassas steg tre och fyra efter att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
- Kontakt och kostnadsfritt hembesök.
- Värdering av bohag och fast pris.
- Sortering: spara, sälja, skänka, återvinna.
- Tömning, städning och slutkontroll med dokumentation.
Er roll och vår
Vi svarar för planering, bemanning, transport och kontakt med mottagningsställen i Jönköpings kommun.
Praktisk åtkomst på plats
Alla höghus har hiss, men hisstider och bokning av lastplats via förvaltaren styr när större tömningar kan utföras.
Här gäller dessutom att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Vad gäller uppställning: uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Så ordnas tillträdet
Nyckelöverlämning kvitteras alltid, oavsett vem som lämnar dem.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Råslätt har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Trapphus, hiss och lastplats
Bärvägen påverkas av att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Så går försäljningen till
Genomgång på plats, urval av vad som ska säljas var, inlämning eller direktbud, försäljning och skriftlig redovisning till dödsboet. Resten av bohaget hanteras i tömningen, så att bostaden ändå blir klar i tid.
Samtliga delägare får samma redovisning, oavsett vem som varit kontaktperson.
Roller i dödsboet
Beslut om försäljning fattas av dödsbodelägarna gemensamt. Vi arbetar mot en utsedd kontaktperson men lämnar inte poster till auktion utan enighet.
Auktion är samtidigt det mest neutrala sättet att lösa oenighet om värdet: klubbat pris är marknadsvärde och kan inte ifrågasättas i efterhand.
Avräkningen redovisas post för post och kan användas i dödsboets egen redovisning.
Hustyperna som styr arbetet i Råslätt
Bostadsbeståndet här består i huvudsak av höghus i åtta plan från tidigt 1970-tal, sammanhållna gårdar med gemensamma förråd och kompletteringsbebyggelse i lägre skala.
- höghus i åtta plan från tidigt 1970-tal
- sammanhållna gårdar med gemensamma förråd
- kompletteringsbebyggelse i lägre skala
Så lämnas bostaden
Behov av sanering bedöms på plats: områdets öppna läge på höjden gör att vinterväder märks tydligt vid utlastning och kräver halkskydd.
Värdeföremål och handlingar
Lokalt förekommer lägenhetsbohag med förråd – sådant värderas alltid separat.
Miljöfarligt i förråd och garage
Lokalt: jönköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och lokala secondhandaktörer hämtar möbler i gott skick.
Föremål som får fortsatt liv
Jönköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och lokala secondhandaktörer hämtar möbler i gott skick.
Återkommande ärenden på orten
Tre uppdragstyper står för det mesta av volymen här.
- lägenhet i höghus där hiss och lastplats bokas
- lägenhet med separat förråd i källarplan
- mindre lägenhet i kompletteringsbebyggelse
Om ni bor långt från Råslätt
Avståndet till Jönköping är skälet till att många väljer distansupplägget här.
Så kvittas värdet mot priset
Utifrån bohagsprofilen i Råslätt ligger värdet oftast i hushållsmaskiner.
Dolda volymer i bostaden
Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, husgeråd och möbler från 1980–2010-tal. Det mesta av den volymen står i förråd, vind eller källare.
Lägenhetsbohag med förråd: hushållsmaskiner, textil, husgeråd och möbler från 1980–2010-tal.
Vi kommer gärna ut till Råslätt och går igenom bostaden utan kostnad. Då tar vi hänsyn till att alla höghus har hiss, men hisstider och bokning av lastplats via förvaltaren styr när större tömningar kan utföras.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- Verksamheten är försäkrad och samtliga utförare har F-skattsedel. Skador regleras via försäkringen.
- Med höghus i åtta plan från tidigt 1970-tal och sammanhållna gårdar med gemensamma förråd som vanligaste hustyper ligger normaluppdraget på en till några arbetsdagar på plats, plus transport.
- Jönköpings återvinningscentraler tar emot grovavfall och lokala secondhandaktörer hämtar möbler i gott skick.
- Nej. Vi hämtar nycklar, rapporterar löpande och dokumenterar med bilder. Restiden cirka 10 minuter söder om Jönköpings centrum gör att många väljer att sköta ärendet på distans.