- 01Prisfaktorer på orten
- 02Bohagsuppköp som sänker kostnaden
- 03Netto per post
- 04Fast pris efter kostnadsfri värdering
- 05Bortom bostadens fyra väggar
- 06Vad ett bohag i Rinkeby brukar innehålla
- 07Avgifter och netto
- 08Avgifter och netto
- 09Biutrymmena i Rinkeby
- 10Mottagning och second hand lokalt
- 11Läge, restid och framkörning
- 12När på året uppdraget utförs
- 13Bostadsbeståndet i Rinkeby
- 14Rut och dödsboet
- 15Dokumentation och redovisning
- 16De första veckorna
Priset för auktion i Rinkeby går inte att ge som schablon – det sätts efter en genomgång på plats. Området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten, vilket kräver skydd för hjulburna lass. Underlaget nedan bygger på hur uppdragen faktiskt ser ut i Stockholms kommun.
Prisfaktorer på orten
I Rinkeby väger volymen i förråd och biutrymmen tyngst.
- Bostadstyp: miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg
- Hisstillgång: hög
- Uppställning för fordon: blandat
- Andel bohag med andrahandsvärde
- Behov av städning eller sanering
Bohagsuppköp som sänker kostnaden
Lokalt efterfrågas framför allt lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder.
Netto per post
Tumregeln är att en post behöver bära sin egen hantering. Små och värdefulla föremål gör det nästan alltid; stora och billiga gör det nästan aldrig.
Bohagsprofilen i Rinkeby: Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym, mattor och välfyllda källarförråd.
Vi rekommenderar hellre second hand än auktion när nettot inte håller. Det är billigare för dödsboet.
Kostnadsfri och professionell värdering av hela ert bohag. Vi ger ett rättvist pris så ni slipper sälja styckvis.
Läs mer om tjänsten →Vi tömmer hela dödsboet varsamt och effektivt. Allt sorteras och hanteras ansvarsfullt – från möbler till minnen.
Läs mer om tjänsten →Grundlig städning som gör bostaden redo för försäljning eller inflytt. Vi lämnar hemmet skinande rent.
Läs mer om tjänsten →Professionell sanering vid mögel, lukt, skadedjur eller svåra förhållanden. Certifierad personal och komplett utrustning.
Läs mer om tjänsten →Fast pris efter kostnadsfri värdering
Efter ett besök på 30–60 minuter får ni fast pris med varje moment specificerat.
Utan besök går det inte att bedöma detta: området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten, vilket kräver skydd för hjulburna lass.
Bortom bostadens fyra väggar
Fastigheter i Rinkeby har ofta biutrymmen utanför bostaden, och det är där volymen kan bli större än väntat.
Vad ett bohag i Rinkeby brukar innehålla
Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym, mattor och välfyllda källarförråd.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Avgifter och netto
Ett föremål behöver bära transport, provision och tid. Vi säger vilka som gör det och vilka som inte gör det.
Vårt eget arbete med genomgång och urval prissätts som en del av uppdraget och redovisas separat.
Biutrymmena i Rinkeby
Området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten, vilket kräver skydd för hjulburna lass. Därför mäts biutrymmena in innan pris sätts i Rinkeby.
Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
Mottagning och second hand lokalt
Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
Läge, restid och framkörning
Restiden är västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city, räknat från Stockholm.
Vi samkör uppdrag i Stockholms län när det går, vilket håller nere framkörningen.
När på året uppdraget utförs
Gångstråken snöröjs efter huvudgatorna, så vintertid planeras extra tid och halkskydd innan tunga lass rullas ut.
Bostadsbeståndet i Rinkeby
I Stockholms kommun möter vi framför allt miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg, lamellhus längs Rinkebystråket och angränsande bebyggelse mot Tensta och Kista.
- miljonprogramshus från slutet av 1960-talet kring Rinkeby torg
- lamellhus längs Rinkebystråket
- angränsande bebyggelse mot Tensta och Kista
Rut och dödsboet
Ett dödsbo kan få rot- och rutavdrag endast för arbete som utförts före dödsdagen. Undantaget är en efterlevande make eller sambo som bor kvar och därmed arbetar i sitt eget hushåll.
Dokumentation och redovisning
Restiden västerort i Stockholm, cirka 20 minuter från city gör att dokumentation ofta är det praktiska alternativet till platsbesök.
De första veckorna
Bouppteckningsförrättningen hålls inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas inom fyra månader.
Ordningen spelar roll: dokumentera innan bostaden töms.
Nästa steg är en kostnadsfri värdering i Rinkeby. Då tar vi hänsyn till att området är helt trafikseparerat: bilen ställs i garage eller på däck och godset rullas via gårdsplan och gångstråk till porten, vilket kräver skydd för hjulburna lass.
Frågor & svar
Här besvarar vi de vanligaste frågorna kring ämnet. Hittar du inte svaret? Ring oss på 08-502 778 25.
- I Rinkeby gäller att de flesta fastigheter har hiss, men hissmått och bokad hisstid styr ändå tempot, och att uppställningen växlar mellan gatuparkering och gårdsytor, vilket påverkar bärsträckan.
- Ja. Lägenhetsbohag för större hushåll med stora textilmängder, husgeråd i volym, mattor och välfyllda källarförråd. Det som har andrahandsvärde köps in och dras av på fakturan.
- Återvinningscentral i västerort samt secondhandaktörer som hämtar möbler på plats.
- Bouppteckningsförrättningen ska hållas inom tre månader från dödsfallet och bouppteckningen lämnas till Skatteverket inom fyra månader. Anstånd söks inom tre månader.
- Ingenting. Värdering och offert är kostnadsfria och utan förpliktelser.